房貸可以貸三年嗎

　　原則上來說，貸款買房只貸三年是可以的，不過客戶去銀行申請房貸的時候，如果只申請貸三年的話，銀行大機率會拒絕客戶的貸款申請。畢竟三年的貸款週期過短，銀行可以獲取的利潤就比較少了。在實際生活中，房貸一般都是十年起步的。

　　而且現實也很少有人會去申請只貸三年的房貸，畢竟購買一套房子少說也得上百萬，對於普通人而言，是一筆不小的負擔，那在申請房貸的時候，自然就會申請長一些的貸款期限，這樣每月的月供就不會過多，每月的還款壓力也就會小一些了。

　　不然的話，只貸幾年，貸款金額數十萬，每個月可能就要償還好幾萬的月供，一般人很難負擔起，逾期的風險也會很大。大多數人貸款買房都是申請二十年的貸款期限或者三十年的貸款期限（房貸可貸期限最長也是三十年）。

　　1、可以的，住房公積金只可以貸款一次,還後可貸款,一般可貸25萬元。

　　2、公積金貸款是十分便利的購房貸款方式。在申請個人公積金貸款之前，我們首先需要了解的是個人公積金貸款條件有哪些。在此，為您介紹個人公積金貸款條件與公積金貸款的期限與額度。

　　3、申請住房公積金（組合）貸款需滿足以下基本條件：

　　（1）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份；

　　（2）具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；

　　（3）未到法定退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大應未到65週歲）；

　　（4）開立住房公積金賬戶1年以上並在申請住房公積金（組合）貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳；

　　（5）職工沒有未還清的住房公積金（組合）貸款；

　　（6）職工購買、建造、翻建自有住房；

　　4、職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金（組合）貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金（組合）貸款。

　　在申請車貸時，如果申請的是貸款期限2年，當還款壓力過大時，可以向銀行申請延長還款期限，將2年延長到3年。但是最終能否延期，要看車輛的型別以及銀行的規定，比如銀行不允許更改貸款年限，那麼就必須2年內結清車貸。

　　使用者在申請貸款時，就要估算好自己的還款能力，如果還款能力不足，儘量選擇較長的貸款期限。