房貸和工資佔比一般為多少

　　房貸和工資佔比可以從兩個方面考慮：

　　1、從銀行方面考慮

　　一般來說，銀行方面為了防範風險，都會要求借款人月房貸不得超過收入的50％。因此，大家一般在買房的時候需要出示銀行流水和工資證明，而這個50％就是借款人的最高警戒線。所以，從銀行方面考慮的話，那麼月供佔收入的50％以下是最合適的。

　　2、從貸款人方面考慮

　　對於購房者而言，月供當然是越少越好，只有這樣才比較不會影響生活質量。因此，對於不同年齡層的購房者來說，月供比例也會有不同。

　　如果在25－30歲之間，正處於事業上升期且在工作穩定的情況下，月供可以佔到家庭收入的40－45％。因為這個階段一般未婚或者已婚還沒有小孩，家庭壓力較小，加上後期事業上升勢頭猛，這時候月供比例佔到現階段的40－45％是靠譜的。

　　如果超過35歲，在工作穩定的情況下，一般月供不要超過家庭收入30％。因為這個年齡已經結婚生子，家庭生活方面支出比較大，而且事業上升期比較停滯，為了降低風險，月供比例不宜太高。

　　房貸100w對於工資的要求要看月供和工資比例，一般來講要求月供：工資=1：2左右。以商業貸款為例，貸款利率取基準利率4.9%，貸款期限取25年，按等額本息法還款，則月供為5788元。也就是說此時需要的工資收入和銀行流水，每月應該在11500元左右。

　　擁有股份最多的可以管理公司，並沒有具體的規定。

　　股份公司有事情要表決就由股東大會投票,投股權比例計票,佔多數透過,不是誰一人說了算的,當然一個持股超過百分之50就一人說了算.平常日常經營事項由總經理(也就是說的法人)說了算,股東大會公司章程規定了總經理的許可權的.在他的許可權內他說了算.股東如果對總經理的經營管理不滿,可以召集召開股東大會罷免總經理.