房貸如何查詢還款餘額

　　辦理了房貸的使用者可以透過以下方式查還款餘額：

　　1、櫃檯查詢。使用者可以攜帶個人身份證和貸款合同號前往銀行櫃檯查詢還款餘額;

　　2、網銀查詢。使用者可登入個人網銀查詢“個人貸款項”查詢還款餘額;

　　3、客服查詢。使用者可以撥打貸款行的電話，轉接至人工，在驗證身份後即可查詢貸款餘額;

　　如果使用者辦理的是公積金貸款，還可以透過以下方式查詢還款餘額：

　　1、電話查詢：撥打12329，接通後根據語音提示輸入個人公積金賬戶和密碼即可查詢還款餘額;

　　2、公積金管理中心查詢。使用者可登入當地的住房公積金管理中心查詢還款餘額。

　　1、郵政銀行房貸提前還款需要提前一週至一個月提出書面申請，並約定還款日期。

　　2、然後按照約定的日期，攜帶借款人有效身份證、和郵政銀行簽訂的貸款合同，到郵政銀行填寫房貸提前還款協議。

　　3、並按郵政銀行的要求，將需要還款的房貸款項存到扣繳貸款本息的賬戶上，由郵政銀行自動扣收，整個流程完成後房貸提前還款即可完成。

　　1、解除房屋抵押，擁有完整產權。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。

　　2、辦理退保手續，在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。

　　3、辦理退稅手續，當購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理購房者已繳個人所得稅稅基抵扣申請，取得本人的稅收通用繳款書。