1、房貸擔保人並不是人人都能夠勝任,你需要提供的就是常住地戶口,要提供本人的身份證。除此以外還要考核有沒有穩定的收入,要具備一定的還款能力,個人的徵信報告也要良好。
2、另外就是考察擔保人在銀行有沒有儲蓄的賬戶或者公積金賬戶。若有存款,購買住房所需要的資金比例不能夠低於30%。
3、有些人經濟實力比較大,有自己的公司,還需要將認可的資產作為抵押,這樣銀行才會被認可。
4、如果想要為其他人做擔保,一定要注意擔保的形式,要了解自己承擔的責任和義務。
1、房貸擔保人並不是人人都能夠勝任,你需要提供的就是常住地戶口,要提供本人的身份證。除此以外還要考核有沒有穩定的收入,要具備一定的還款能力,個人的徵信報告也要良好。
2、另外就是考察擔保人在銀行有沒有儲蓄的賬戶或者公積金賬戶。若有存款,購買住房所需要的資金比例不能夠低於30%。
3、有些人經濟實力比較大,有自己的公司,還需要將認可的資產作為抵押,這樣銀行才會被認可。
4、如果想要為其他人做擔保,一定要注意擔保的形式,要了解自己承擔的責任和義務。
1、購買住房依法建造和銷售。
2、購房人具有完全民事行為能力。
3、購房人年齡在18--65週歲之間。
4、購房人可以提供身份證明。
5、購房人信用良好。
6、購房人有穩定的職業和收入來源。
7、購房人還款意願及能力良好。
8、購房人同意將所購住房作抵押。
天津房貸流程有:
1、簽訂購房合同:
購房者在天津當地的樓盤中選擇合適的樓房,然後與房產開發商簽訂購房合同,及時支付首付款。
2、提交貸款申請:
購房者攜帶購房合同、身份證、收入證明等資料前往天津當地的銀行,向工作人員說明要辦理購房貸款,提交貸款申請資料,接受工作人員提問。
3、銀行進行稽核:
銀行工作人員收到申請資料後,會認真核實各項申請資訊,並對申請人資質進行評估。
4、簽訂購房貸款合同:
稽核通過後,銀行與申請人簽訂購房貸款合同,並約定貸款金額、還款期限、利率等。
5、辦理房屋產權抵押登記:
申請人攜帶購房合同、購房貸款合同前往天津當地的房屋管理局,辦理房屋產權抵押登記手續。
6、銀行放款:
申請人將抵押登記證書交給銀行,銀行按規定向房產開發商指定賬戶放款。