房貸沒還完的情況下可以售出嗎

　　正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。但是申請二次抵押貸款的時候，可能和之前有點差別。

　　在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容，房子有貸款抵押貸款需要符合這些條件：

　　1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房；

　　2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；

　　3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；

　　4、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大。

　　可以辦理轉按揭貸款。前提條件是要與買方簽訂合同，並要請律師在場做公正簽訂安全保障合同。

　　在此基礎上還要向銀行提出申請，得到銀行的書面同意，賣方向買方實際交付房屋;銀行復審通過後放款，向賣方的銀行劃款;

　　賣方收到款項後，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行;買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。

　　中信銀行標準卡廣告這張高額信用卡能實現你的夢想！點亮夢想！！

　　如果是在資金不充足的情況下，可以借款或申請其它貸款將房屋剩餘貸款還清，對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，這樣就實現了一筆週轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。

　　也可以找找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，才能操作。

　　現在大城市的房價都很貴，一般人都很難以全款買下房子，所以大部分人都是貸款買房，但是生老病死，世事難料，一些人因為意外死亡，那麼人死了房貸沒還完怎麼辦？還要繼續還款嗎？下面小編為大家帶來相關內容分享，感興趣的小夥伴一起來看一下吧。

　　人雖然死了，但房貸仍然還是需要繼續還款的，不過也是需要分情況而定的。如果繼承人繼承貸款人的遺產，那麼房貸也要一併繼承，房貸由繼承者歸還。若繼承人無法承擔房貸債務，房子會被拍賣處理。

　　值得一提的是，繼承人放棄繼承，銀行會直接拍賣房產，拍賣的錢不足以償還債務的部分，會直接做壞賬處理。因此這點大家都可以去了解清楚，希望可以幫到你！

　　以上就是人死了房貸沒還完怎麼辦介紹，希望對大家有所幫助。