房貸貸款利率是多少

　　大連房貸的貸款利率不是固定的，貸款機構會根據申請人的資質來制定合適的利率，但都是在央行規定的貸款基準利率上浮動的。

　　2019年央行基準利率如下：

　　1、短期貸款，一年或一年以內，年利率=4.35%。

　　2、中長期貸款，一年到五年(包括五年)，年利率=4.75%。

　　3、長期貸款，五年以上，年利率=4.90%。

　　公積金貸款貸款利率：

　　1、五年以下(包含五年)，公積金貸款年利率：2.750%。

　　2、五年以上，公積金貸款年利率：3.250%。

　　福州房貸貸款利率一般在中國人民銀行貸款基準利率基礎上有所浮動，具體浮動比例以申請人的工作、信用等資質，以及所購房屋價格、產權情況等來決定。

　　中國人民銀行貸款基準利率標準如下：(2015年12月版)

　　1、申請商業貸款時，借款期限在一年內的基準利率為4.35%;

　　2、申請商業貸款時，借款期限在一年到五年之間(含五年)的基準利率為4.75%;

　　3、申請商業貸款時，借款期限在五年以上的基準利率為4.90%;

　　4、申請公積金貸款時，借款期限在五年以內的基準利率為2.75%;

　　5、申請公積金貸款時，借款期限在五年以上的基準利率為3.25%。

　　中國平安銀行房貸利率：

　　1、商業房貸利率通常是1.1倍的基準利率，貸款一年以內，基準利率為4.35%。貸款一至五年，基準利率為4.75%。貸款五年以上，基準利率為4.90%。

　　2、公積金房貸款利率為基準利率，貸款五年以內，利率為2.75%，貸款五年以上，利率為3.25%。

　　基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控，客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。在中國，以中國人民銀行對國家專業銀行和其他金融機構規定的存貸款利率為基準利率。具體而言，一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準利率指標，銀行則是把隔夜拆借利率作為市場基準利率。