房貸貸款逾期怎麼解決

　　1、立即補清借款。房貸出現貸款逾期，在收到金融機構短訊息或電話通知後，要在要求時間內(一般是七天內)把錢換掉，以防導致更大的損害。

　　2、增加貸款期限。購房者如不可以依照原還款方案按時還房貸，能夠向金融機構申請辦理增加貸款期限。推遲的時間銀行要求為：短期內貸款延期不可超出原貸款期限，而中後期貸款延期不可超出原貸款期限的一半，長期性貸款延期則是最多不可超出三年。

　　3、申請辦理還款貸款展期。假如購房者因不幸沒法準時還款房貸，能夠提前30天向貸款行申請辦理貸款貸款展期，歷經金融機構查證準確無誤後，會適度增加房貸限期，並減少按揭。貸款展期的時間能夠由貸款人自主制訂，可是有一個最多限期的限定，而且貸款展期一般也只有申請辦理一兩次。

　　4、尋找親戚朋友的協助。在確實沒法還款房貸的狀況下，能夠找親朋好友幫助，儘可能不必出現房貸斷供的狀況。

　　為了房貸貸款逾期最好是提前存一個月的房貸錢進銀行卡，然後讓銀行到時直接扣除就可以了，希望對你有用吧！

　　1、通常不可以改變的，一旦簽訂合同，就按照合同規定，否則產生違約，通常銀行是不會改變還款分期的。

　　2、房子貸款還款日是銀行根據貸款業務統一安排的，不能隨便修改。

　　3、一般在與銀行簽訂的合同時都是有註明能不能申請展期的，如果不是很清楚的話可以到辦理行去問問看看有沒有相關的規定，這些都是需要跟辦理行進行協商的。

　　4、如果還款日無法還款，需要提前給銀行打電話告知，並且約定推遲還款的時間，取得銀行諒解後就可以按照約定的還款日還款。但這個是特例。

　　大連房貸的貸款利率不是固定的，貸款機構會根據申請人的資質來制定合適的利率，但都是在央行規定的貸款基準利率上浮動的。

　　2019年央行基準利率如下：

　　1、短期貸款，一年或一年以內，年利率=4.35%。

　　2、中長期貸款，一年到五年(包括五年)，年利率=4.75%。

　　3、長期貸款，五年以上，年利率=4.90%。

　　公積金貸款貸款利率：

　　1、五年以下(包含五年)，公積金貸款年利率：2.750%。

　　2、五年以上，公積金貸款年利率：3.250%。