房貸辦理流程：
1、和房地產商簽訂購房意向合同。
2、向銀行提交貸款申請。
3、等待銀行審批透過。
4、銀行審批透過之後，就去與銀行簽訂貸款合同。
5、辦理抵押手續、保險手續。
6、銀行放款。
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房貸辦理時間：
申請房貸一直到放款需要大約一個月，因為先是做按揭的分行進行初審，透過之後報總行進行終審。在這期間購房合同需要到房產局備案，備案合同下來後到房產局做預告登記，所有手續完成後銀行才會批款。然後再辦理抵押，再過3-5天才能放款。
房貸辦理流程：
1、和房地產商簽訂購房意向合同。
2、向銀行提交貸款申請。
3、等待銀行審批透過。
4、銀行審批透過之後，就去與銀行簽訂貸款合同。
5、辦理抵押手續、保險手續。
6、銀行放款。
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房貸辦理時間：
申請房貸一直到放款需要大約一個月，因為先是做按揭的分行進行初審，透過之後報總行進行終審。在這期間購房合同需要到房產局備案，備案合同下來後到房產局做預告登記，所有手續完成後銀行才會批款。然後再辦理抵押，再過3-5天才能放款。
一般的買房房貸辦理流程如下：
一、瞭解自身的徵信情況
首先想要貸款買房的話，購房者就要先去查一下自己的個人徵信是否符合貸款的相關條件。
二、瞭解不同銀行的貸款政策
在申請貸款前購房者可以先去銀行諮詢一下，對不同的銀行進行比較，選出一個比較划算的銀行。
三、準備辦理貸款所需的相關資料
四、簽訂貸款的合同
符合貸款條件的話，購房者就需要去自己看好房子的售樓處簽訂售房合同，交首付款，準備好相關的貸款所需材料申請貸款並與銀行簽訂相關合同。
五、等待銀行放款
銀行放款後，向銀行索要一份屬於您的貸款合同、借據。
1、準備資料：身份證（原件）、戶口本（原件）、結婚證（原件）（單身不需要準備）、近半年銀行流水、社保卡（可以更好幫助貸款人取得貸款）、工作收入證明（銀行規定格式，加蓋單位公章）。
2、選購房產：若該房產支援銀行按揭業務，一般會有銀行工作人員在售樓內處專門辦理或聯絡開發商辦理申請貸款業務，並提交資料。
3、等待初審：一般售樓處會有專門負責人員，進行材料的初審，核實是否全面，符合規定，貸款人配合準備資料或確認即可。
4、等待複審：銀行方接到購房者申請後，安排專員進行電話複審及真實情況考察。
5、銀行出結果：銀行的審批明確後，貸款人透過審批，銀行會下發按揭貸款同意書等相關檔案，沒有透過審批則貸款失敗，查詢原因解決問題後可再次申請。
6、簽訂合同：接到銀行同意書後，貸款人攜帶相關資料跟開發商簽訂購房合同，開發商需要準備容相關證件（房產證等）交於銀行進行收押。
7、放款，開設賬戶還款：銀行核實證件無誤後，將批貸金額轉入與開發商合作賬戶，並指定貸款人開設專門的還款賬戶，簽訂授權協議，進行還款。