房貸選擇銀行有區別嗎

　　房貸選擇銀行有區別。不同銀行會在相同政策的基礎上有一些細小的分別，比如：

　　1、因為央行允許銀行在貸款基準利率基礎上進行浮動，所以在貸款基準利率方面也都有所不同。

　　2、辦事效率不同，稽核速度和標準不同，放款速度快慢也不同。

　　3、各銀行要求的還款方式不同，並且在房貸利率上也會多少存在不同。

　　4、每個銀行對於逾期還款的罰息也不相同。

　　貸款前要選好貸款的銀行，無論是買現房還是二手房，都可以自行選擇貸款銀行，按揭銀行的服務品種越多越好，貸款的方式就比較靈活。

　　申請貸款額度的時候，不要一味的求高，量力而行，應該正確的判斷自己目前的經濟實力和還款能力，同時也要對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。

　　最後就是還款方式，等額本息，在於可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款能力較強，並希望在還款初期歸還較大款項，減少利息支出的人。

　　在如今，申請房貸的時候，一般建議大家多諮詢幾個銀行，然後選擇合適的銀行進行貸款，很多人對此的認識不多，那麼辦理房貸選擇哪家銀行有區別嗎？下文就來帶大家瞭解一下。

　　房貸選擇銀行是有區別的，不同的銀行貸款利率是不同的。雖然銀行都是根據基準利率調整實際貸款利率，但大銀行一般業務量大所有優惠較少，小銀行因為要提升業務量，所以更願意給客戶房貸利率優惠。利率越低那麼要償還的利息也就越少，對於客戶來說差別是很大的。

　　建議在申請房貸以前可以多諮詢幾個銀行，這樣一來就可以知道哪些銀行的貸款利率更低。並且銀行針對不同的地區、不同客戶優惠政策不同，多對比幾家銀行總是沒錯的。

　　降準即央行降低法定存款準備金率，對房貸月供是沒有影響的，已購房客戶仍執行以前的貸款利率，月供保持不變。不過，降準會使銀行可貸資金數量增大，資金流動性更強，房貸資金不會那麼緊縮，對現有購房者是一大利好。

　　根據最新訊息，2019年10月8日起，各銀行房貸利率將以LPR為定價基礎，各大銀行可根據實際情況在基礎上上調。