房貸還款期間還款利息會變化嗎

　　1、房貸還款期間還款利息是否會變化是由選擇的貸款利率型別決定的。如果辦理的是固定利率的房貸，還款利息不會發生變化，整個還貸期間均按照確定的貸款利率還款。如果辦理的是浮動利率的房貸，還款利息會發生變化，貸款利率在每個重定價週期的重定價日根據最近一個月相應期限的LPR重新確定。

　　2、最近一個月相應期限的LPR。可登入“全國銀行間同業拆借中心”官網(www。shibor。org)，或登入“中國人民銀行”官網(www。pbc。gov。cn)，在頁面右側的“貸款市場報價利率(LPR)”一欄中查詢。LPR每月更新一次，更新時間為每月20日的9點30分，遇上節假日公佈時間會順延。

　　3、總之房貸還款期間還款利息是否會發生變化。主要看辦理房貸的貸款利率型別。固定利率房貸的還款利息不會發生變化，浮動利率房貸的還款利息會發生變化。此外，還需要注意房貸選擇的還款方式，等額本息每月的還款額相同，等額本金每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態。

　　貸款買房後利息有可能發生變化。

　　房貸利率都是在央行貸款基準利率上浮動執行的，借款人辦房貸時，銀行會根據使用者的資信情況核定一個上浮比例，然後在基準利率上上浮執行。所以說房貸利率是跟著基準利率變化而變化的，如果央行修改了基準利率，那麼銀行會在次年1月份按照新的基準利率計算房貸利率，使用者貸款利率的上浮比例不變。

　　房貸提前還款，利息一般不會少。借款人仍需按照約定的借款期間計算和償還利息。但是如果當事人之間另有約定的，則可以減少利息，可按照實際借款的期間來計算利息。

　　法律依據：

　　《民法典》第五百三十條

　　債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但是提前履行不損害債權人利益的除外。

　　債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。

　　第六百七十五條

　　借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

　　第六百七十七條

　　借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。