房貸30年如何改為20年

　　1、房貸是可以將30年的年限改為20年的。目前房貸申請者可以使用提前還款的方式來縮短年限，使用者在提前償還一部分欠款後，剩下的貸款就可以進行最新的還款年限計算。

　　2、此外，使用者也可以和放貸銀行進行協商，使用縮短還款年限，增加每月還款額的方式來達到目的。

　　3、需要注意的是，購房者貸款還月供儘量不要超過月收入的50%，最好控制在30%以內，這樣不會影響你的正常生活。如果購房者手中有多餘的資金，且資金無其他用途，也可以選擇多支付首付款，然會根據自己的情況來償還月供，這樣貸款時間越短，所要支付的銀行利息也就愈越少。

　　1、通常不可以改變的，一旦簽訂合同，就按照合同規定，否則產生違約，通常銀行是不會改變還款分期的。

　　2、房子貸款還款日是銀行根據貸款業務統一安排的，不能隨便修改。

　　3、一般在與銀行簽訂的合同時都是有註明能不能申請展期的，如果不是很清楚的話可以到辦理行去問問看看有沒有相關的規定，這些都是需要跟辦理行進行協商的。

　　4、如果還款日無法還款，需要提前給銀行打電話告知，並且約定推遲還款的時間，取得銀行諒解後就可以按照約定的還款日還款。但這個是特例。

　　房貸從15年改為30年，首先可以準備個人的身份資料以及簽訂的貸款合同，到銀行的櫃檯提出申請，銀行內部需要協商溝通，如果批准透過，銀行的工作人員就會打電話通知，所以提出申請之後，只需要等待通知就可以了。

　　房貸從15年改為30年需要注意在貸款機構申請貸款的時候，肯定需要簽訂貸款合同，在這份貸款合同上已經明確寫清楚了還款年限，如果想要更改還款年限就屬於違約行為，這個時候需要跟貸款機構進行協商，貸款申請者可能需要繳納一部分違約金，所以申請者必須提前準備好，這樣不會影響銀行審批的流程。申請房貸的注意事項是如果每個月的收入金額並不是特別的多，那麼我們申請的貸款額度就需要降低，這樣才不會影響到個人的日常生活，這個時候我們選擇的還款年限，可以稍微長一些，這樣每個月的還款壓力也會降低。