房貸50萬30年月供多少

　　房貸50萬30年的月供和借款人的貸款型別和還款方式有關，房貸有商業貸款和公積金貸款兩種，他們的利率不同。還款方式有等額本金和等額本息兩種，他們的計息方式不同。

　　假如按照貸款基準利率計算月供，月供是：

　　一、公積金貸款（5年以上基準利率為3.25%）：

　　1、等額本金還款：首月月供是2743.06元，以後每月遞減3.76元；

　　2、等額本息還款：月供是2176.03元。

　　二、商業貸款（5年以上基準利率為4.90%）：

　　1、等額本金還款：首月月供是3430.56元，以後每月遞減5.67元；

　　2、等額本息還款：月供為2653.63元。

　　需要分還款方式，有等額本息和等額本金，還有利率未給出，你可以根據自己情況代入下列公式，每期還款額就是月供。

　　貸款50萬，20年還清，按照現在銀行的基準利率來計算，結果如下：等額本息還款法：貸款總額500000.00元，還款月數240月，每月還款3411.26元，總支付利息318701.91元，本息合計818701.91元。

　　等額本金還款法：款總額500000.00元，還款月數240月，首月還款4333.33元，每月遞減9.38元，總支付利息271125.00元。

　　本息合計771125.00元目前人行公佈的5年期以上的貸款年利率是4.9%，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3272.22元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。

　　若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

　　1、貸款80萬30年月供金額與借款人的還款方式、貸款利率有關。

　　2、目前還款方式有兩種，等額本息與等額本。若按照5年以上商業貸款基準利率4.90%計算的話，月供應為：等額本息：每月的月供是4245.81元，總還款金額需要1528492.96元。

　　3、等額本金：首月的月供是5488.89元，次月開始每月遞減9.07元，總額本息共計1389633.33元。

　　以上就是對於房貸80萬30年月供是多少的全部內容，希望能幫助網友們。