房貸60萬10年月供多少

　　因為首套房和二套房的房貸利率不同，這裡主要是以首套房房貸利率計算。商業貸款首套房利率為4.9%上浮15%為5.586%，公積金貸款執行基準利率3.25%。因此房貸60萬10年月供的金額如下：

　　1、商業貸款：房貸60萬，貸款期限10年，等額本息月供6537.17元，等額本金月供7793元，然後每月遞減。

　　2、公積金貸款：房貸60萬，貸款期限10年，等額本息月供5863.14元，等額本金月供6625元，然後每月遞減。

　　1、若是採用等額本息還款法，月供是6334.64元，每月還款本金和利息是相同的。

　　2、若是採用等額本金還款法，首月月供是7450元，每月還款本金不變，利息逐月減少，每月遞減20.42元。

　　房貸25萬20年月供多少，還要看採取的是哪種還款方式，目前的還款方式主要有等額本金還款和等額本息還款法兩種，不同的還款方法，月供也不一樣：

　　1、使用等額本息還款（計算公式為：貸款本金×［月利率×（1+月利率）^還款月數］÷［（1+月利率）^還款月數-1］），可得每月月供1,705.63元；

　　2、使用等額本金還款（還款公式為：本金/還款月數+（本金-累計已還本金）*月利率），可得第一個月月供為2,166.67元，每月約以5元遞減。