手上沒有收據可以讓退認籌金嗎

　　手上沒有收據也可以退認籌金，部分房地產開發商可能在收取認籌金後，並未給購房者開具發票，但是無論是否存在開發票的行為，只要買賣雙方，即購房者和房地產開發商針對認籌金簽署了協議，並且有實際的資金交易，購房者就能夠具有退認籌金的權利。通常情況下，購房之前，售樓處銷售人員會將購房不成功後如何退還資金的具體情況對購房者進行告知，房屋買賣雙方也會就定金、認籌金等資金退還情形進行約定。按照實際情況來看，認籌金繳納者決定放棄購房後，可以就此事向房地產開發商進行退款溝通協商，協商不成功的話，可以向房管部門進行投訴，在房管部門在接到類似反映情況後，會與開發商聯絡促成雙方協商，執行合同等約定內容，敦促退還繳交的費用，最大程度保障購房者權益。

　　房子開盤後不買認籌金可以退，不管是購房者主觀意願上不想購買，還是沒有選到心儀的房子，都可以同房地產開發商進行協商溝通，走退款流程，而在通常情況下，購房之前就會有售樓處銷售人員將購房不成功後如何退還資金的具體情況對購房者進行告知，房屋買賣雙方也會就定金、認籌金等資金退還情形進行約定。由於在購房行為不成功的情況下，認籌金退還的情況，目前沒有具體的法律法規作出詳細規定，通常做法是以雙方事先約定為準。按照實際情況來看，認籌金繳納者決定放棄購房後，可以就此事向房地產開發商進行退款溝通協商，協商不成功的話，可以向房管部門進行投訴，在房管部門在接到類似反映情況後，會與開發商聯絡促成雙方協商，執行合同等約定內容，敦促退還繳交的費用，最大程度保障購房者權益。

　　首付湊不齊可以退認籌金。在購房前，銷售人員會將購房不成功後如何退還資金的情況告知購房者，房屋買賣雙方也會就定金、認籌金等資金退還情形進行約定。大多數情況下，購房成功後，買房人的認籌金將直接轉為部分首付款。在購房行為不成功的情況下，認籌金是否退還，目前沒有具體的法律法規作出詳細規定，通常做法是以雙方事先約定為準。如果因為銀行貸不足或貸不了款，買方又湊不齊首期款而想退房的，買方應第一時間發函通知房地產開發商無法履行合同，而房地產開發商可考慮根據合同規定解決並獲得一定賠償的情況下協商及時解除合同，避免因房價下跌造成更大損失。協商不成功的話，可以向房管部門進行投訴，在房管部門在接到類似反映情況後，會與開發商聯絡促成雙方協商，執行合同等約定內容，敦促退還繳交的費用，最大程度保障購房者權益。