抵押人可以出租抵押房屋，抵押權與出租權是房屋所有權人的權利，將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權不能對抗抵押權。將已抵押的房屋出租時，如果抵押權人未書面告知承租人該房屋已抵押，抵押權人對出租房屋造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押權人已書面告知承租人對該房屋已抵押的，抵押權實現造成承租人的損失，由承租人自己承擔。
【法律依據】
《物權法》第一百九十條規定，訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關係不受該抵押權的影響。抵押權設立後抵押財產出租的，該租賃關係不得對抗已登記的抵押權。
抵押人可以出租抵押房屋，抵押權與出租權是房屋所有權人的權利，將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權不能對抗抵押權。將已抵押的房屋出租時，如果抵押權人未書面告知承租人該房屋已抵押，抵押權人對出租房屋造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押權人已書面告知承租人對該房屋已抵押的，抵押權實現造成承租人的損失，由承租人自己承擔。
【法律依據】
《物權法》第一百九十條規定，訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關係不受該抵押權的影響。抵押權設立後抵押財產出租的，該租賃關係不得對抗已登記的抵押權。
房屋出租只是對房屋使用權的限制，並沒有禁止設立抵押權。抵押的風險及法律後果是“債務人不履行債務時抵押物將被拍賣及折價償債”。
【法律依據】
《合同法》第二百三十條規定：“出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。”
不可以，這屬於肇事逃逸。逃逸的由公安機關交通管理部門處二百元以上二千元以下罰款，可以並處十五日以下拘留。構成犯罪的依法追究刑事責任。
【法律依據】
《刑法》第133條，違反交通運輸管理法規，因而發生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役；交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的，處三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸緻人死亡的，處七年以上有期徒刑。