抵押權優先受償應該注意的有：
1、優先受償的效力及於該工程的約定抵押；
2、優先受償的效力及於該工程的轉讓；
3、優先受償的效力及於破產企業的財產。
【法律依據】
根據《物權法》第179條，抵押權是債權人對債務人或者第三人不轉移佔有的擔保財產，在債務人屆期不履行債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，依法享有的就該抵押財產的變價處分權和優先受償權的總稱。
若抵押人與抵押權人在主債權合同或抵押擔保合同中約定了擔保範圍包括債權本金、利息及相關費用時，則抵押權人實現抵押權優先受償的範圍包括利息，這正是遵循了意思自治原則。
【法律依據】
《物權法》第一百七十三條規定，擔保物權的擔保範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照約定。
抵押權的受償順序比債券和繼承權要優先，其次債權和繼承權的順序並沒有明確的規定，被繼承人死亡，其財產自然就成為遺產，要是繼承人繼承了遺產，那麼對於被繼承人的債務應當在繼承的遺產範圍內清償，所以債權和繼承權屬於同級別的受償順序，抵押權是指債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程式就該財產優先受償的權利。債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
爛尾樓優先受償權是法律規定的特定債權人優先於其他債權人甚至優先於其他物權人受償的權利。它的特點是不依破產程式能夠對特定財產行使優先受償的權利；限於在特定財產上得到；僅能在破產財產中擔任保權的特定財產上設定的擔保權；債務人提供的財產擔保必須在破產宣告之前一定期限內設定。
優先受償權的特點表現為：
首 ...
根據《合同法》第二百八十六條規定，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。
發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包知人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。
建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
...
股權質押權人的優先受償權有：
1、質押權人就出質股權的價值優先於出質人的其他債權人受清償；
2、質押權人就出質股權優先於後位的質押權人優先受償；
3、質押權人就出質股權所生孳息，有優先受償權。
根據《擔保法》第六十三條，動產質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有，將該動產作為債權的 ...
建築工程款優先受償權是指發包人未按照約定支付工程款時，相對於其他債權，承包人具有優先受償的權利。
【法律依據】
《合同法》第二百八十六條規定，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。
發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人 ...
破產債權的優先受償順序如下：
《企業破產法》第一百一十三條：破產財產在優先清償破產費用和共益債務後，依照下列順序清償：
破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫卹費用，所欠應劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金；
破產人欠繳的除前項規定 ...
1、建設工程價款的優先權可視為法律直接規定的擔保特種債權的債權人享有的優先受償的權利。
2、根據合同法明確規定建設工程優先權，當承包人為追償工程價款，依法申請人民法院拍賣建設工程可以優先受償，法院應當及時受理，依法保護申請人的權利。
3、值得注意的是優先權成立與否、優先權的範圍和額度都直接和其他利 ...
優先受償權是法律規定的特定債權人優先於其他債權人甚至優先於其他物權人受償的權利。
建設工程價款的優先受償權適用條件：
優先受償權的特點表現為：
首先，它是不依破產程式能夠對特定財產行使優先受償的權利。擔保權是優先受償權的基礎。
其次，優先受償權限於在特定財產上得到。特定財產指進行債權擔保的 ...