抵押貸款條件

　　個人住房抵押貸款條件：

　　1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18-65週歲之間；外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業；

　　2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚宣告）；

　　3、具有良好的信用記錄和還款意願；

　　4、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

　　5、有明確的貸款用途；

　　6、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

　　7、在工銀開立個人結算賬戶；

　　8、銀行規定的其他條件。

　　1、申請人年齡需要在18-60歲之間，並且具有完全行事能力。

　　2、申請人還要有合法的身份證明和戶籍證明，還有要穩定的工作和收入，具有償還貸款本金和利息的能力。

　　3、申請人不得有不良信用記錄，要有良好的記錄，還應在工商銀行開設個人結算賬戶，用於銀行扣除使用者的還款等其他的條件。

　　4、使用者還需要提交抵押物所有權的證明資料，並提交給銀行。

　　中國銀行抵押貸款條件為：

　　1、借款人應提供銀行認可的抵（質）押物作為貸款擔保；

　　2、借款人應在中國銀行開立存款賬戶；

　　3、借款人必須是具備完全民事行為能力的中華人民共和國公民；

　　4、具有固定住所和穩定收入，在中國銀行及其他金融同業無不良信用記錄，有按期償還借款本息的能力。

　　具備以上條件即可前往中國銀行申請抵押貸款。