押二付一的押金房東應該在租賃關係解除當天租客遷空、點清並付清有屋內物品，如果屋內物品沒有損壞和非法轉移的物品，房東當天將租房押金全額無息退還給租客。
如果承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準；出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任；承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還；合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。所以根據小編的理解的話，你只要不違反合同和不損壞房屋裡的傢俱同時，能夠退還押金。
租房押二付一簡單的說就是交一個月的房租的同時，再交等同於二個月房租的押金，以後每個月交一次房租，押金只交一次，在籤合同的時候仔細看看就可以了。押金是在退房或者提前終止合同的時候退還的。
收取押金的主要目的是房主害怕承租人違約和破毀出租人的財物而採取的對自己的保護性措施。根據協商的情況不同，可以有很多種，租房押二付一比如押一付一，押一付二，押三付三等等。
目前大部分房屋在租賃時都採取押二付一的付款方式，但是在籤合同時一般是籤一年。在這種情況下，租房者不是租滿三個月在房屋內東西沒損壞的情況下就能退回押金，租房押二付一而是必須租滿一年才能退回房屋押金。
租房押二付一要注意不平等協議。押二付一其實是一種強制的押金方式，房主用這樣的方式變相的提出多交押金的方式，很多時候會有人拿這個做為漲房租的方式，如果不同意就會終止合同，而不用交付違約金。
押二付一就是押兩個月的租金，付一個月的房租，付租期為一個月一次，每月付一次房租，比如說房租每個月400，押二付一來說的話就是第一次要給房東400，再加上押金800元，就要給1200元，以後每個月的同一時間，提前幾天再交，下個月的房租，押金是對房東的一種保證，有些客人會住進房子之後，把房子裡面的東西拿走，然後沒有音信，有的人會故意拖幾周的房租，然後突然就不見了，還有的人會搬走的時候，有些費用的單據還沒有到，不能結算，可以再押金中結算。
租房押一付一押金給退。押金是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。
在雙方法律關係不存在且無其他糾紛後，則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實質性的標的物，為保證已交付的標的物能返 ...
現在租房都有押金，押二付三就是付兩個月的房租為押金，租金是三個月一付為季付，也有壓一或二，半年付，年付等等，是針對房屋的保證金，合同中都會體現。
是因為如果房子業主裝修的很好，名牌家電，租戶把裝修毀了，家電都弄壞了等等，所以付押金是有保障的。
租房房租支付方式有：
1、根據經驗，押一付三是租客 ...
押三付一的房租是指第一次交房子的時候，需要一次性交四個月的房租，也就是三個月是提前給房東的房租，還有一個月是作為押金給房東的房租。房租如果沒有特殊規定的話，通常是三個月一交。也就是你一月租的房子，一月給了房東1+3個月房租，那麼在3月的時候還要交，交的是4/5/6月的房租。
從房東的利益出發考慮，在租 ...
按月租正常繳納。押二付一就是押了兩個月的房租，相當於只交了一個月的，到了月底還需要提前繳納下個月的房租，若不住了需要退房時，所押的那兩個月的房租是會退回來的。若一個月的房租是一千，第一次要一次性交三千元，但是第二個月還需要再繳納第二個月的一千。在租房住的時候一定要檢查裝置是否老舊，有沒有安全隱患，並且還要 ...
押二付三是一種常見的租房付款方式，指的是押兩個月的房租為保證金，再支付之後三個月的房租。押二指的是先預付兩個月的押金，付三指的是預付三個月的租金。也就是說首月一次性支付五個月的房租，接下來每隔三個月需要交一次房租，每次需要繳納三個月的租金。直到合同約定的時間退租，當檢查房屋內的設施齊全無損壞時，方可退還兩 ...
1、因為按照合同規定的話，在房屋租期結束，房屋按時完整還給房東時，房東應將押金退還給租客的。如果有損壞，那麼就是按約定進行賠償。
2、倘若我們中途有想退租的想法，那麼此時的押金需要我們和房東商量下再進行，不然按照合同來說，我們的這個押金很有可能不退。
3、當然，我們可能遇到這個情況，也就是在租期結 ...
押一付一不是每個月都需要交納押金。押一付一的意思就是承租方在支付第一個月的房租的同時還需再支付一個月的房租作為押金，所以第一個月的房租是要正常繳納的。
押一付一一般出現在房屋租賃合同中，是用來保證在租賃期間不會損壞房屋的裝置，如果因個人原因造成房屋裝置的損壞或未按合同約定的期限，提前退租，則保證金將不 ...