search

拆遷房一般多久可以拿房產證

拆遷房一般多久可以拿房產證

  一般和商品房一樣,在6個月左右可以拿到,動遷房滿3年才可入市交易,所以你還需確認房子是否滿3年,這樣交易相對風險低一點。拆遷安置房大多屬於小產權房,即土地屬於集體土地(或國有劃撥土地),在政府允許之前,該類房產是不允許上市交易的。

全款買房多久拿房產證

  全款買房一般會在90天之內拿到房產證。如果購房的業主在90天之內,沒有成功拿到房產證,那麼購房者可以直接找開發商理論,並要求開發商承擔違約責任。但如果是全款購買的二手房,在簽訂購房合同後就可以申請過戶。辦理時間大約是在20個工作日之內,所以購房者大約在1個月左右就可以拿到房產證了。

  法律依據

  《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條規定:以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

經適房多久拿房產證

  經濟適用房一般是5年以後才能辦理房產證,具體要看各地政府的政策。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅,是具有社會保障性質的商品住宅,由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批准的收費實行減半徵收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有經濟性、保障性、實用性三個顯著特徵。

  根據《經濟適用住房管理辦法》第二十五條,城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件:

  1、具有當地城鎮戶口;

  2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;

  3、無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標準。

  經濟適用住房供應物件的家庭收入標準和住房困難標準,由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定,實行動態管理,每年向社會公佈一次。


過戶後多久房產證

  過戶後多久拿房產證,說明如下:   1、在一般情況從進交易中心起,也就是上下家材料進交易中心,交易過戶以及稅費繳納完畢,20天左右憑當天交易過戶完領取的一張收件收據,領取產證。   2、如果有貸款的話先要去銀行,銀行憑產證一般5-10個工作日放貸款給上家賬戶,下家之後就可以拿到產證,也就是有貸款的話25天 ...

二手房產過戶後多久房產證

  1、一般二手房在過完戶之後,房管局會給當事人一個取件單,上面有具體的領取二手房房產證的時間,有的地方是7到10個工作日,長的也不過15個工作日,有的是服務當天過戶當天就可以拿到了。具體的時間視不同的地區而定。   2、正常全款買房都是從過戶開始15個工作日內下產權證,甚至可以直接領到產權證。但是如果是貸款 ...

高考錄取通知書一般多久

  高考錄取通知書一般由各省區和錄取高校統一安排。一般從7月15日前後到8月底一直在發放錄取通知書。一本15日前後,二本20日前後,三本26日前後。相對而言,專科要到8個月中下旬才能發放通知書。根據教育部規定,錄取通知書需在本批次錄取結束後一週寄發,一般7月是提前批和本科批次的發放、接收時間。8月是高職專科批 ...

首付房子多久房產證

  如果選擇按揭,向銀行貸款,先交訂金,售樓處會適時通知來籤合同,交首付,如果信用好,材料齊全,一般15天左右貸款就會下來,一般按揭的房子,要過一年左右才能拿房,拿到房子鑰匙之後2到3個月,開發商會通知什麼時候可以拿到房產證。   買新房按揭買付首付後什麼時候才能拿到房產證:   1、房屋竣工、驗收合格、開發 ...

購房合同一般多久

  買房後30日內。買房者在跟開發商簽訂購房合同之後,開發商需要拿著合同到房管局備案,通常情況下開發商是將手頭合同積累到一定數量之後才會去備案,但最長不能超過30天。房產登記部門視購房者提供的資料情況,可以在七個工作日之內辦理手續,對符合條件的房產,房產登記部門會在房屋買賣合同中加改商品房預售合同備案專用章, ...

房產證一般多久

  1、預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,取得房產證。   2、現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內,取得房產證。   由於出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:   (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登 ...

面籤後多久房產證

  1、一般在90天內可拿證,但受地區政策、不同情況等影響,各地辦理房產證的時間不同,具體時間可諮詢當地的房管局。   2、在面籤之後,業主需保留要相關的合同、資料,若房產商遲遲未辦理房產證,可憑合同等資料到法院提起訴訟,以維護自身合理權益。   3、房屋從簽約到辦理過戶手續,是需要一定時間的,若是業主未取得 ...