按揭買房開發商什麼時候開全款發票

　　1、在付完首付款之後，開發商都會給購房者開一個首付款收據，等購房者從銀行辦理完購房貸款之後，開發商就應該給購房者開一個全款發票。

　　2、無法提取公積金，提取住房公積金的時候需要購房全款發票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。

　　3、辦理房產證也需要購房發票，除了提取公積金需要購房發票外，辦理房產證也需要提供購房發票。我們先總的來看看辦理房產證都需要哪些材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程式。

　　按揭貸款有全額髮票，但是得購房者辦理完按揭手續，開發商收到按揭款後，所有的稅費都交給國家後，開發商才可以在地稅局的網站上幫使用者列印全額髮票，一般來說，如果是個人住房貸款的話，在交房前可以拿到全額髮票。

　　買房時，只有在購買新房時才存在貸全款買房，即零首付購房。在辦理二手房時，買房貸款不可以直接貸全款，因為在貸款買二手房時，申貸人必須支付一定數目的首付向銀行證明自己有足夠的經濟實力，之後才可以辦理房貸申請。