提前還房貸注意事項有哪些

　　1、記得退保：提前還清房貸後，房貸合同正式終止。此時申請人還需攜帶保險單與提前還貸證明，上保險公司退還提前繳納的保費。

　　2、記得退稅：還要上稅務管理部門辦退稅手續，取得“稅收通用繳款書”。提前還貸後，可以獲得房產證。

　　3、還款第一年不可以提前還款：根據公積金貸款的規定，若貸款者需提前還款，至少還貸滿1年後才能提出，歸還金額需在6個月以上。而且借款合同中提前還款者不可以出現逾期不還，若逾期不還的話，注意要先將欠款還好，才可以申請提前還貸。

　　1、需先提取主貸人住房公積金，不足部分再提取配偶或共有人住房公積金，原則上提取順序依次為主貸人、主貸人配偶、共有人、共有人配偶，合計提取金額不得超過一年還款額；

　　2、提前償還貸款的，提取本人及配偶（共有人及配偶）住房公積金的最高額度，不得超過剩餘貸款本息總和；

　　3、若提取順序排在提取人前面的貸款相關人員在外中心進行繳存的，需提供相關證明材料（三個月內有效）；

　　4、職工在未還清住房貸款的情況下，可每年提取一次，每次提取間隔12個月。

　　在自己有錢的時候，你會不會選擇提前還清所有欠款呢？比如房貸、車貸等，而房貸提前還清欠款，也是一個不錯的選擇，後期不需要每個月按時還款，但提前還清，需要注意哪些事項呢？

　　房貸還款 根據瞭解得知，大部分銀行對提前還款的時間，都是有要求的，如果未還滿規定時間就提前還款的話，將收取一定的違約金，不少銀行規定的是一年，也有的銀行規定的是三年。

　　另外，在提前還款後，可以按自身需求選擇縮減每月月供，保持還款期限不變或者縮短還款期限、保持每月月供不變。至於是怎麼樣去選擇，這點要根據自己的經濟情況而定。