北京廉租房出租注意事項有哪些

　　北京廉租房出租注意事項如下：

　　1、首先，要了解清楚自己是否符合廉租房租賃條件。廉租物件覆蓋面狹窄，需求旺盛與房源供給短缺並存。廉租房的保障物件是低收入家庭，中間層家庭和農民無法享這一政策。狹窄的保障範圍，使很多群體在參與分配前受制度上缺陷所帶來的不公平。

　　2、其次，多找房源，留有備選。廉租房供給不足，很難租到廉租房。由於責任不清、資金來源缺乏等，廉租房制度的建設沒得到實質性的進展。對政府而言，廉租房建設無益於財政和政績。特別是在土地出讓招標拍賣的今天，廉租房建設會減少土地出讓金，該收入在某落後區政府的財政收入中，甚至佔一半以上。對開發商而言，由於無利可圖，故反應冷淡。

　　3、最後，簽訂合約前要謹慎。現在大部分廉租房配套政策不完善，對享受廉租房政策的低保人員資格的認定和退出機制不完善。目前，國內的統計與稽核機制不完善，對符合保障家庭的認定存在漏洞，使部分不符政策的人搭了便車，而有需要的家庭得不到保障。同時，部分城市缺乏對廉租戶缺乏事後監督，使一些廉租戶有機可乘。

　　1、熟悉房子裝修的計劃

　　對房子的型別、空間、風格、裝修方向、未來的生活方式等等進行了解。

　　2、準備相關物料

　　在裝修前，諮詢專業人士做好對於預算，儘量自己進行物料準備。

　　3、裝修風格的確定

　　裝修風格多種多樣，豪華、精美，中式，田園等，根據自己的愛好進行合理選擇。

　　4、多去建材市場

　　多去了解市場的裝修材料，使用環保型材料減少對自己身體造成的傷害，根據最喜歡的選擇工程材料和傢俱的風格，對比價格。

　　5、找靠譜的裝修公司

　　選擇合建品牌公司、籤合同、保證質量和售後服務。

　　6、溝通

　　裝修前一定和設計師溝通好自己喜歡的風格、加入自己的想法及其元素，對於裝修時間節點約定好，以免延期。

　　7、合同約定

　　在簽訂合同之前，價格，期限和質量在簽署之前得到確認。

　　1、開發主體要合法：小產權房的開發主體可以是村民也可以是具備法人資格和房地產開發資質的經濟實體，但不管開發主體是誰，都必須要取得合法開發土地的資格。

　　2、符合城市規劃：小產權房的建設必須要符合城市整體規劃，只有這樣才能在一定程度上保障所有權證書的取得。

　　3、建議買規模化的小產權房：像現在很多公寓型別的房子都會屬於小產權房，規模化的小產權房會更加有保障。

　　4、做好詳細約定：比如對於拆遷情況由購房者獲得全部補償，約定高額的違約金，以此來保障自身的權益。