根據我國合同法相關規定：門面房出租的注意事項有：1、確定房屋的用途和是否已經存在租賃登記資訊，出租時房屋權利人與承租人簽訂租賃合同；2、承租人必須確認房屋所有登記資訊檢查證件是否齊全；3、確認房屋內煤氣、水、電等是否符合要求；4、簽訂租賃合同後到當地房屋房地產管理部門辦理登記備案等。
法律依據：《合同法》第十二條合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:當事人的名稱或者姓名和住所;價款或者報酬;履行期限、地點和方式;違約責任;解決爭議的方法;當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。如何確保押金的退還:(1)雙方協商解決。在簽訂租賃合同時,雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金。(2)看押金的性質,如果是物品保全可以要回,如果約定是違約金則要不回。對於租金,可以雙方協商解決,可能會扣點。退房提前一個月書面通知下。(3)租房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴格實行約定。
北京廉租房出租注意事項如下：
1、首先，要了解清楚自己是否符合廉租房租賃條件。廉租物件覆蓋面狹窄，需求旺盛與房源供給短缺並存。廉租房的保障物件是低收入家庭，中間層家庭和農民無法享這一政策。狹窄的保障範圍，使很多群體在參與分配前受制度上缺陷所帶來的不公平。
2、其次，多找房源，留有備選。廉租房供給不足，很難租到廉租房。由於責任不清、資金來源缺乏等，廉租房制度的建設沒得到實質性的進展。對政府而言，廉租房建設無益於財政和政績。特別是在土地出讓招標拍賣的今天，廉租房建設會減少土地出讓金，該收入在某落後區政府的財政收入中，甚至佔一半以上。對開發商而言，由於無利可圖，故反應冷淡。
3、最後，簽訂合約前要謹慎。現在大部分廉租房配套政策不完善，對享受廉租房政策的低保人員資格的認定和退出機制不完善。目前，國內的統計與稽核機制不完善，對符合保障家庭的認定存在漏洞，使部分不符政策的人搭了便車，而有需要的家庭得不到保障。同時，部分城市缺乏對廉租戶缺乏事後監督，使一些廉租戶有機可乘。
1、房東若要出租房屋的話，那麼就應該先篩選出適合的房客。在篩選房客的時候，最好是選擇有正當職業，並且應該具有良好修養的租房人。另外還應該核實租房人的身份資訊，最好是要求租房人提供一份租房人自己的身份證影印件，從而避免遇到案犯。
2、房東若要出租房屋的話，那麼最好是不要把房屋出租給短期的租房人，最好是出租給長期租房居住的租房人，租賃期限可以限制在半年以上。若一定要出租給短期的租房人的話，那麼最好是不要把自己的資訊過多的透露給不知底細的租房人知道。
3、房東出租房屋的時候，一定要和租房人簽訂正規的租房合同，並且一定要收取一定的押金，這樣就可以有效的避免租房人突然搬走時沒有繳納房租所造成的經濟損失。簽訂租房合同的時候，房東一定要詳細檢查一下租房人的身份證，並且應該互相保留彼此的身份證影印件。
4、簽訂租房合同的時候，一定要在合同中約定清楚具體的租金金額、支付方式、交租日期、租賃期限等等，並且還要在合同中約定清楚其中一方提前解約合同的時候所需承擔的違約責任等等。
而且簽訂租房合同的時候，一定要在合同中詳細的註明清楚房屋中所配備的設施、電器、房屋損壞情況等等。