1、在合同中，備註清房款的支付方式及日期。
2、租賃不滿5年就解除合同，違約方需賠償另一方損失。
3、毛坯房裝修費用由誰承擔，5年後裝修材料歸誰，要備註清楚。
4、在租賃的5年內，是否能轉租，要備註清楚。
以上就是小編給大家分享的毛胚房出租5年注意事項，希望對大家有所幫助。
1、在合同中，備註清房款的支付方式及日期。
2、租賃不滿5年就解除合同，違約方需賠償另一方損失。
3、毛坯房裝修費用由誰承擔，5年後裝修材料歸誰，要備註清楚。
4、在租賃的5年內，是否能轉租，要備註清楚。
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1、與貸款銀行提前預約：有個別用戶以為想還就還，其實並不是這樣的，因為房貸數額較大，所以需要先經過銀行的審批，只有銀行審批通過後，你才能進行提前還款。所以，打算提前還款時，最好提前一星期與貸款銀行預約。
2、違約金：對於提前還款，銀行都會收取一定的費用，最常見的就是違約金。不同的銀行對於違約金的收取標準都不一樣，購房者最好先到貸款銀行諮詢一下。
3、提前還款數額有限制：對於提前部分還款，並非購房者想還多少就還多少，而是有限制的。一般來說，最低還款額為1萬元，其次，還款數額必須為1萬元的整數倍。
4、提前還款時間有要求：多數銀行對於提前還款的時間有要求，比如還款滿一年後才可申請提前還款，所以，如果還款時間不符合要求，那麼就無法申請提前還款了。
5、組合貸款提前還款要求多：不少購房者採取了組合貸款的方式來買房，本想著提前還款時先還商業貸款，結果卻被拒了！原因在於組合貸款提前還款時，不能只還其中一種，必須保持一定的比例。
6、注意利率：還房貸提前的話，銀行方面的利率我們要了解，比如在房貸的利率開始下滑的時候，提前還款的話，會很不划算，這樣你會很吃虧，因為下降的利率，已經抵消前期的很多壓力了。
1、稽核對方身份及中介機構的營業執照：在簽訂二手房買賣居間合同的時候應儘量弄清楚對方的身份，保留身份證影印件等，並且審查中介機構的營業執照。
2、簽約時應仔細看合同條款：合同簽訂必須擺正心態，不能馬虎，因為一旦在合同上籤了字就要受合同約束，違反合同就要承擔法律責任。因此，雙方在簽約時應當仔細檢視合同條款，有疑問時應該要求中介公司解釋清楚，並記載在合同中。只有確定自身能夠履行的條款方能簽署。而對於自己難以履行的條款要注意違約規定，看自己能否承受再決定是否簽署。另外，合同是一式多份，要看清三份合同內容是否一致。
3、不要留空，若有附加需在附加處蓋章：居間合同一般都是由中介公司提供，其中有許多條款是要求籤署方在簽約時填充或選擇，針對這一特點，雙方在簽約時一定要對這類需填充或選擇的條款逐一進行確定，儘量不要留有空白條款，以防止日後被他人違規利用；若有附加條款需要雙方在附加條款上蓋章。
4、簽約時不要只籤後一頁：現在的合同很多都不止一頁，作為簽約一方在簽約時應該在每一頁上都簽字，以防止未簽字的合同被“偷樑換柱”。如果合同有修改的地方，簽約方應該共同在修改處簽字以表示確認。
5、簽約後應拿合同原件：簽約後作為合同一方，當然有權保有一份合同原件，並且協議上往往都是這樣規定的。但實務中有些中介公司在當事人提出該項原本合理且合法的要求時，往往會以另一方或中介公司未簽章為由不給當事人合同原件。在此情況下，簽約人至少應要求中介公司提供一份影印件，並要求中介公司在影印件上籤章或中介經辦人員簽字，同時應與中介公司確定其何時提供合同原件。
所以我們在籤二手房居間合同時，一定不要忽視以上細節問題。