提前還清房貸需要交納違約金，這樣是為了讓銀行減少利潤損失，銀行收取違約金的方式也分為兩種：第一，按照剩餘房貸的2%-5%計算，第二，收取若干個月的利息，就是說如果你的房貸還沒有還足一個月，那麼就要罰息三個月，還貸滿兩年及以上是不需要罰息的。
很多人都知道，提前還房貸其實是一種違約行為，有的人關心違約金的問題，那麼提前還房貸要交違約金嗎？其實關於提前還房貸違約金，各銀行的規定都不一樣，下文就來帶大家瞭解一下。
1、招商銀行：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
2。建設銀行：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額百分之一。
3、農業銀行：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。
有的銀行提前還貸要收取違約金，因為申請提前還款，意味著交給銀行的貸款利息少了，於是就透過收取違約金的方式彌補這一點。違約金的收取方式主要有兩種：
第一種，按照提前還款時未結餘額的2%到5%計算。
第二種，按照收取若干個月的利息來計算。
【法律依據】
根據《合同法》第107條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
在自己有錢的時候，你會不會選擇提前還清所有欠款呢？比如房貸、車貸等，而房貸提前還清欠款，也是一個不錯的選擇，後期不需要每個月按時還款，但提前還清，需要注意哪些事項呢？
房貸還款 根據瞭解得知，大部分銀行對提前還款的時間，都是有要求的，如果未還滿規定時間就提前還款的話，將收取一定的違約金，不少銀行規定的 ...
一般情況下，提前退房屬於違約，承租人需要支付違約金。但有下列情況的，承租人就不用支付違約金：
1、因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的。
2、因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的。
3、不定期租賃。
4、租賃物危及承租人的安全或者健康的。
【法 ...
1、瞭解是否收取違約金。如果購房者有提前還款需求的話，就要注意瞭解清楚提前還款是否有收取違約金的情況，有些時候，借款人和銀行簽署的貸款合同中，對於提前還貸收取違約金有相關的條款約定，所以銀行收取提前還貸違約金是有理有據的，但由於銀行受市場競爭、服務形象等因素的影響而沒有向貸款人收費。
2、提前和銀行預 ...
1、與貸款銀行提前預約。提前還貸的時間可不是看你的心情而定，而是需要先經過銀行的審批，只有銀行審批通過後，你才能進行提前還貸。所以，打算提前還貸時，最好提前一星期與貸款銀行預約。
2、先償還貸款的費用。對於提前還貸，銀行都會收取一定的費用，最常見的就是違約金。不同的銀行對於違約金的收取標準都不一樣，購 ...
1、一年後提前還房貸有沒有違約金需要看銀行。
2、一年後提前還房貸沒有違約金的銀行：工商銀行、中國銀行、光大銀行、農業銀行、浦發銀行、交通銀行。
3、一年後提前還房貸招商銀行收取金額為一個月的房貸利息，建設銀行收取金額為提前還款金額的2%的違約金。 ...
選擇提前還房貸一般不要承擔違約金，具體要看當事人和銀行約定的還款方式；如果當事人和銀行在簽訂貸款合同時，約定了還款是在一定的期限，如三個月、半年或一年內不允許提前還款，違反此規定提前還房貸的要收違約金。
根據2021年生效的《中華人民共和國民法典》第五百八十五條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違 ...
有，在光大銀行提前還房貸時，如果是貸款不滿一年的會收取違約金，其違約金金額收取3%到6%的利息;如果是滿一年後申請提前還款的，不收取任何違約金。在提前還房貸之前，一定要考慮好違約金這一重點，也可以自己根據其提前還房貸的規則預算下，看提前還房貸是否划算，也可以到銀行諮詢相關工作人員。 ...