提前還款房貸違約金一般是多少

　　1、根據規定，若是房貸還款已經滿一年了，那麼提前還款是不需要支付任何違約金和其他費用的。

　　2、只有在房貸還款不足一年的時候，提前還款房貸才需要支付一定的違約金，並且不同銀行對於房貸違約金的規定是不一樣的，大多數情況下是會根據借款人提前還款的金額來確定違約金的，可能是會按照還款金額的一定百分比收取違約金;也可能是收取不低於三個月貸款利息作為違約金。

　　3、一般情況下對於房貸提前還款的有關規定都是會在貸款合同上面進行詳細說明的，屆時只需要按照貸款合同進行操作即可。

　　1、中國銀行：貸款不滿一年提前還款收取最高不超過6個月的違約金，滿一年後提前還款不收取任何違約金。

　　2、建設銀行：貸款不滿一年提前還款收取提前還款額的3%，滿一年到兩年後提前還款收取2%，滿兩年到三年提前還款收取1%。

　　3、農業銀行：貸款不滿一年提前還款按照本金*月利率的計算公式收取，滿一年後提前還款不收取任何違約金。

　　4、工商銀行：貸款不滿一年提前還款收取提前還款額的5%，滿一年後提前還款不收取任何違約金。

　　5、招商銀行：貸款不滿一年提前還款收取至少相對於實際還款額3個月的利息，滿一年後提前還款收取至少實際還款額1個月的利息。

　　6、在買房子時向銀行貸款：都會有具備法律效應的合同，若違反了合同不僅面臨違約金賠償的問題，還可能面臨官司，所以銀行房貸違約金顯得格外的重要，一定要按時的還款，若出現違約及時的跟銀行聯絡，儘快繳納違約金。

　　7、銀行房貸違約金上限是多少：違約金也有其上限，在法律上，規定放貸的違約金不得超過合同標的額的30%，如果貸款合同中約定的違約金數額沒有超過貸款金額的30%，也就是15萬，那麼有違約行為時應當如約支付，如果違約金數額超過了15萬，那麼超過的部分無需支付，因為已經超過法定上限，超出部分的約定違法無效。

　　1、提前還款房貸需要準備的資料是比較多的，首先需要準備好身份證、戶口本及影印件資訊，是提供個人身份證明的重要憑證。

　　2、還需要準備好配偶的身份證、戶口本及影印件，一般只有夫妻共同貸款的才需要準備配偶的相關證件資料；婚姻狀況證明；房屋的買賣合同及貸款合同；還款清單以及還款銀行卡的影印件，在完成提前還貸之後都是需要記錄在銀行的。

　　3、特別是提前還款的還款清單或者還款單據，銀行是需要根據單據來認定借款人是進行了提前還款操作的。