1、測量面積：在人們收房的過程中，需要實際測量房屋的面積，並與購房合同上寫的面積進行對比，若是實際面積與合同上的面積相差太多的話，應告知開發商，要求做出解釋並進行處理工作。
3、防水：在收房過程中，防水工作是非常重要的，尤其是在衛生間和廚房的位置，一定要做防水試驗，並且與樓下的業主商量一下，執行進入樓下的業主家觀察是否有存在漏水現象，避免日後造成不必要的損失。
3、下水道是否通暢：在收房過程中，一定要對下水道的通暢度進行測試，首先準備一大桶水，之後一次性全部倒入下水道中，檢視水流是否順暢，若發現不順暢，應及時通知開發商，要求處理。
4、牆體是否空鼓和開裂：牆體是重點需要檢查的部位，可使用安全錘輕輕的敲擊室內的所有牆面，若發出空響聲，則需要用筆將空鼓的位置圈出來，隨後要開發商進行處理。尤其是廚房和衛生間的牆面，需要格外的注意，因為一般廚房和衛生間都是需要貼瓷磚的，若牆面存在空鼓現象的話，貼上的瓷磚很容易發生脫落現象。
看批覆檔案 收房時業主應看有關備案文書的影印件，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。
防滲漏：檢查衛生間地面是否滲漏，可以用塑膠袋裝滿沙子放在地漏上，然後在衛生間蓄一些水，24小時後，到對應的下層衛生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏。檢查衛生間地面是否存水，也是先在衛生間蓄一些水，然後放水，看地面是否有積水現象。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。
試門窗：試試門窗開啟是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關上門窗聽聽隔音效果，同時也瞭解了它們的密封程度。不過，衛生間的門不要求嚴絲合縫，為了防水，反而規定下方須離地面1.5釐米。門窗的油漆質量主要看有無流墜(油漆滴淌的痕跡)，各個門的頂部那面都必須刷漆，衛生間的門還要刷下邊那面。
查空鼓：牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到“空空”的聲音，就是各面層與牆(地)面接觸有縫隙，需要返工;若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
查陽臺是否開裂：一般而言，牆面的裂縫大多不是結構裂縫，影響美觀，但危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連線處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知相關單位。
觀屋面是否漏水：如果買的是頂層，一定要檢視各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建築施工要求，所交工的房屋要麼經過兩場大雨的“考驗”，要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。
1、房屋是否完好。
2、是否進行了需要拆除的裝修或裝飾。
3、是否被非法轉租。
4、室內設施是否完好無缺。
5、水電等費用是否結清。
6、是否已進行過保潔。
7、與物業、鄰居是否有沒解決的問題。