新房驗收房注意事項有哪些

　　1、我們在新房驗房的時候，一定要看清楚材料的品牌型號是不是與合同上的相符，如果與合同上的不符，我們可以申請維權。

　　2、檢查一下水電路是不是符合規範，如果不符合規範，也可以拒絕收房。

　　3、檢查一下廚房裡的裝置是不是齊全，如果廚房裡的裝置偷工減料，那麼我們也可以拒絕收房。

　　4、我們在驗房的時候一定要檢查一下衛生間下水道是不是通暢的，如果不通暢我們也可以拒絕收房。

　　5、在檢驗房子的時候一定要重點檢驗門窗，還有檢驗牆面是否有開裂的現象，如果有開裂的現象，那麼就說明施工方出現了嚴重的質量問題，我們可以拒絕收房。

　　6、在以上驗房沒有出現任何的情況之下，我們可以進行收房與交房的手續辦理。

　　1、測量面積：在人們收房的過程中，需要實際測量房屋的面積，並與購房合同上寫的面積進行對比，若是實際面積與合同上的面積相差太多的話，應告知開發商，要求做出解釋並進行處理工作。

　　3、防水：在收房過程中，防水工作是非常重要的，尤其是在衛生間和廚房的位置，一定要做防水試驗，並且與樓下的業主商量一下，執行進入樓下的業主家觀察是否有存在漏水現象，避免日後造成不必要的損失。

　　3、下水道是否通暢：在收房過程中，一定要對下水道的通暢度進行測試，首先準備一大桶水，之後一次性全部倒入下水道中，檢視水流是否順暢，若發現不順暢，應及時通知開發商，要求處理。

　　4、牆體是否空鼓和開裂：牆體是重點需要檢查的部位，可使用安全錘輕輕的敲擊室內的所有牆面，若發出空響聲，則需要用筆將空鼓的位置圈出來，隨後要開發商進行處理。尤其是廚房和衛生間的牆面，需要格外的注意，因為一般廚房和衛生間都是需要貼瓷磚的，若牆面存在空鼓現象的話，貼上的瓷磚很容易發生脫落現象。

　　1、首先看房屋的強弱電是否通暢、試試開關插座能否正常使用等；

　　2、其次檢視廚衛及陽臺的排水情況，是否存在堵塞等情況；

　　3、最後看看室內各處的門窗質量及密封等情況，避免出現開啟不靈活，隔音差的問題。

　　以上就是為大家介紹的新房驗房注意事項是什麼的的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助。