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新手買基金有哪些注意事項

新手買基金有哪些注意事項

  1、除了貨幣基金都是需要付一部分的申購費,所以新手要是看見扣費情況不用緊張。

  2、買基金要買大公司的,還要優先選擇信譽好的,以免基金購買出岔子。

  3、要根據自己的實際經濟狀況來購買基金,選對正確的時機購買,不能說想買就馬上去買。

買商鋪有哪些注意事項

  1、商鋪內外有別。買商鋪也要分清楚是沿街式的外街式商鋪,還是商城內內街式商鋪,這兩種商鋪個人認為傾向於購買沿街式商鋪,內街式商鋪的人流量取決於商場的管理經營方。

  2、商鋪產權明晰。買商鋪要透過相關部門瞭解商鋪的產權是否符合國家政策,購置二手商鋪了解清楚該商鋪的房屋產權證、土地證、抵押或質押狀況的權屬證明等,以免引起產權糾紛。

  3、考慮商鋪地段。無論是購置沿街式商鋪還是內街式商鋪都要研究商鋪的地段,商鋪是否有相當的人流量經過。通常在大中型小區出入口的商鋪要優於小區偏僻處的商鋪,商業主幹道的沿街商鋪要優於交通主幹道的商鋪,我想這大家都懂的。商鋪的地段和其價格息息相關,所以選擇商品的地段必須要有前瞻性,可以適當考慮城市的規劃資訊來提前佈局,購置商鋪。

  4、考慮投資回報率。購買商鋪是用來投資的,所以需要考慮商鋪的投資回報率,一般投資彙報率在8%以上可以考慮。商鋪的租金可以參照購置商鋪周邊的租金來預估,當然新開發的商鋪不可能象成熟的商鋪一樣,需要有3-5年的培育期。小貼士:在考慮投資回報率時往往商鋪的使用年限會忽略,一般商業用地的使用年限為40年,通常開發商從拿地到交房都已過去好幾年。對於購置的二手商鋪更要注意年限,這和購置價格息息相關。

  5、考慮商鋪面積。購買商鋪投資考慮商鋪的面積也是一個方面,商鋪面積太大不僅價格昂貴,而且比較難以出租。個人認為一般面積在50-100平米比較合適,能夠買一層的不要買兩層,門面寬徑深短則更佳,層高則越高越好。

  6、考慮商鋪的配套。我們投資的商鋪總希望早日能租出去,所以商鋪是否能滿足任何行業的租賃就很關鍵,這些就和商鋪的配套有關,你的商鋪如果要用於餐飲經營的話,除了有常規的上下水、電、衛以外,是否預設有天然氣、排煙等管道等配套設施,內街式商鋪是否有專用貨運電梯等,這也是需要考慮的。

買保險有哪些注意事項?怎麼給汽車選擇保險!

  汽車保險的商業險種通常有以下幾種,車輛損失險、第三者責任險,、全車盜搶險、車上人員責任險、車上貨物責任險、自燃損失險、玻璃單獨破碎險、無過失責任險、不計免賠特約險、停駛損失險和車身劃痕損失險等。

  車損險是負責賠償由於自然災害和意外事故造成車輛自身的損失。這是機動車保險中最重要的險種之一,從一般的車輛磕磕碰碰事故到車輛全損,都要依靠險種來承擔一定的損失。

  三責險與交強險非常類似,均是被保車發生意外事故時造成第三者的人身傷亡或財產損失進行相關賠償,它是車險中最主要的一個險種。由於交強險賠償限額有限,所以商業第三者險是交強險的一個補充,商業第三者責任險的保額有數檔可選,目前主要保的檔次從20萬-50萬不等。

  有些車主都對於自己愛車的外觀和漆面十分關注,車身一旦出現劃痕,車主會很心疼的,對於這類人都會保劃痕險。

  單獨投保車損險、三責險和劃痕險的話,根據保險條款都會有一定比例的免賠範圍,也就是說如果發生保險事故,車主並不能夠得到100%的補償。所以,通常大家都會在買車損險、第三者責任險和車身劃痕險的同時分別投保不計免賠險。

  上述經驗僅是拋磚引玉,保險的選擇還需根據自己的財力和需求組合;總體而言,保費約高,保障的範圍越廣,理賠金額也越大。


閒魚上面二手車哪些注意事項

  隨著時代的發展,現在家家戶戶基本上都有一輛自己的車,一些剛入社會的年輕人沒什麼資金就會選擇買二手車,價效比比較高,購買二手車的平臺有很多,其中閒魚是一個不錯的選擇,那麼閒魚上面買二手車有哪些注意事項?下面小編為大家帶來相關內容分享。   閒魚上面買二手車有哪些注意事項?   1、儘量選擇同城當面交易,並且 ...

魚缸新手哪些注意事項

  1、堅固程度。魚缸的大小與玻璃厚度息息相關,60公分以上長度的魚缸建議選擇8公分厚度的玻璃,120公分以上的魚缸建議使用10公分厚的玻璃。建議儘量選擇超白玻璃,否則普通玻璃用久了會變黃,將影響效果。   2、形狀。常用的魚缸有長形、方形、圓形等等,建議根據個人喜好及放置環境來選擇。魚缸寬度儘量在40公分以 ...

海參哪些注意事項

  買的時候,要拿手指捏一下,好的海參有豐富的彈性,不是發酥軟的爛泥狀。色澤黑而且發亮,身上的刺完整。浸泡的水不發粘,不渾濁。就是比較好的成色。每日服用不要超過兩隻,否則就起不到滋補的作用了,最好是每天早上空腹食用。保管海參的時候,最好用瓷制容器,用涼水浸泡,不能沾油漬,隔一天半的時間,換一次水。要將海參放在 ...

二手集資房哪些注意事項

  買二手集資房需要注意別買違章建築集資房,如果是違章建築,那就意味著自己花錢買下的房子本身就是違法的,沒有法律保障,所住的房子會有隨時被拆掉的風險。有些集資房的建設單位沒有履行規定的手續,導致其不能辦理集資房產權證;為了避免不應有的損失,看市政規劃,向建設單位詢問是否辦了報建手續。有無建築規劃許可證是重要的 ...

定期壽險哪些注意事項

  1、保險責任。一般定期壽險的保險責任很簡單,就是保護死亡或完全殘疾,但有些產品只有死亡的責任,購買前一定要看清楚。   2、保障截止日期。定期壽險具有一定的保障週期,或者保障一定時間如10年、20年、30年,或者保障到一定年齡如60歲、70歲等。保險期的選擇取決於家庭責任的年數。如果抵押還款期為30年,那 ...

新手創業哪些注意事項

  1、一心多用的誤區。有的人在創業中把自己忙死,也有的人採取了一種完全不同的策略。我曾很多次的嘗試用業餘時間進行創業,將創業視為我的副業,然而這些嘗試從來沒有成功過。我並不是說利用業餘時間創業是完全不可能的事情。我的意識是說在進行創業的時候,你應該非常認真,做一些值得你去投資的事情,當你看到了創業的價值,並 ...

期房付全款哪些注意事項

  買期房付全款時要注意   (1)基本的“五證”齊全:一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了預售證許可證,則通常開發商也具有了房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證共五證。這是買房能否辦房產證的關鍵。   (2)使用規範的合同文字:一定要參照最好是採用且不要隨意修改《文字》 ...