買二手集資房有哪些注意事項

　　買二手集資房需要注意別買違章建築集資房，如果是違章建築，那就意味著自己花錢買下的房子本身就是違法的，沒有法律保障，所住的房子會有隨時被拆掉的風險。有些集資房的建設單位沒有履行規定的手續，導致其不能辦理集資房產權證；為了避免不應有的損失，看市政規劃，向建設單位詢問是否辦了報建手續。有無建築規劃許可證是重要的。一般建築一定會在紅線內建房，而符合市政規劃的集資房用地還是獲得政府保護的；購買二手集資房之前，必須要知道集資房是不是能夠轉讓。因為，只有集資房屬於可以轉讓的房屋，當事人才能辦理產權過戶；產權清晰產權證上的房主與賣房者是否一致，搞清楚所賣房屋的性質。二手房產權證上所確認的面積與實際面積是否相符，驗證產權證的合法性與真實性。

　　買的時候，要拿手指捏一下，好的海參有豐富的彈性，不是發酥軟的爛泥狀。色澤黑而且發亮，身上的刺完整。浸泡的水不發粘，不渾濁。就是比較好的成色。每日服用不要超過兩隻，否則就起不到滋補的作用了，最好是每天早上空腹食用。保管海參的時候，最好用瓷制容器，用涼水浸泡，不能沾油漬，隔一天半的時間，換一次水。要將海參放在冰箱冷藏室儲存。

　　1、保險責任。一般定期壽險的保險責任很簡單，就是保護死亡或完全殘疾，但有些產品只有死亡的責任，購買前一定要看清楚。

　　2、保障截止日期。定期壽險具有一定的保障週期，或者保障一定時間如10年、20年、30年，或者保障到一定年齡如60歲、70歲等。保險期的選擇取決於家庭責任的年數。如果抵押還款期為30年，那麼定期壽險的選擇期應不小於剩餘的抵押還款期。

　　3、保險金額。保險金額定期壽險應計算為10年家庭開支+抵押貸款、汽車貸款和其他負債+父母支援費用+子女撫養費。

　　4、免責條款。通常，健康告知決定是否可以投保，免責條款確定是否可以獲得索賠。免責條款越寬鬆，支付限制越少。

　　5、保險費用。定期壽險的最大特點是高槓杆。在上述條件下，選擇低保險費用的產品。