買預售房屋有哪些注意事項

　　買預售房屋的注意事項有：

　　1、購買時要先檢視商品房預售許可證;

　　2、要善於簽訂對自己較為有利的合同;

　　3、購買時一定要看房屋的平面示意圖及工程規劃圖。

　　【法律依據】

　　根據《城市商品房預售管理辦法》第六條，商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得商品房預售許可證。未取得商品房預售許可證的，不得進行商品房預售。

　　1、安全問題：出租房內的水電要安全，尤其是電線等一定要檢修，避免造成安全事故。

　　2、出租合同：不論是透過中介還是自己出租，一定要與租客簽訂合同，合同要規定好彼此的權利和義務等。

　　3、核對身份：房子出租時一定要注意核對租房者的身份資訊。

　　4、長期租戶：長期出租可以儘量減少房東的成本，更加穩定。

　　買的時候，要拿手指捏一下，好的海參有豐富的彈性，不是發酥軟的爛泥狀。色澤黑而且發亮，身上的刺完整。浸泡的水不發粘，不渾濁。就是比較好的成色。每日服用不要超過兩隻，否則就起不到滋補的作用了，最好是每天早上空腹食用。保管海參的時候，最好用瓷制容器，用涼水浸泡，不能沾油漬，隔一天半的時間，換一次水。要將海參放在冰箱冷藏室儲存。