新買的房子地面開裂時，按照合同的規定，先協商開發商解決。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第三十三條：房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。所以，新房出現影響居住的質量問題，需要按照合同的相關規定協商開發商解決。
1、買房子辦貸款是必須要走的步驟。辦理貸款的手續以及收房時的稅還有保險，預計要支出將近八萬，餘下二萬元，你可以進行房子的裝修。這樣不用借錢了，挺好，另外，現在很多房地產商在買房的時候都要求最低三成按揭，也就是說選首付30%就是最低的按揭了。
2、買的是新房，售樓處會辦好按揭手續了，需要提供單位出示的收入證明，收入寫的越高，貸款批的準確度越高，如果是透過中介買二手房，中介也可以辦理，需要一定的手續費，如果不透過中介，需要自己去進行過戶，並自己去銀行進行貸款手續辦理。手續不復雜。出示單位給開的收入證明，按銀行的辦理流程辦理即可。
買房子貸款辦不下來可以退房。
《合同法》第九十四條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
買房子辦手續時間：
一、全款買房的
談妥購房細節後，付款當天即可去房地局辦理過戶手續，一般房地局辦理過戶需要20個工作日左右。
二、貸款買房的
從看好房到完成購買大概需兩個月，最快大概要15天。
1、購房人去銀行提出貸款申請，銀行受理需要大概三個工作日;
2、三日後購房人付首付並與 ...
1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、 ...
家裡的木勺用久了很容易開裂，不僅不便於使用和清洗，還容易成為細菌的藏身之處。大家可以採取下面的措施：
1、把嬰兒油燒熱後，
2、用乾淨的布蘸著燒熱後的嬰兒油擦拭新買的木勺。
擦時要認真仔細地全部塗抹到。
3、擦好後大約放置５到６個小時。
木勺再使用時，木勺就不容易開裂。 ...
不少家庭在裝修時都會安裝地暖，尤其是寒冷北方地區，冬天可以用來取暖。那地暖怎麼使用？帶大家一起了解下吧。
1、地板上儘量不做大面積的飾物（如地毯等）、不安放無腿的傢俱，以免減少有效散熱面積導致熱量散發不出來。
2、地暖初次開啟時不可操之過急，要緩緩加溫，最好保持在一個小時升溫1℃左右，以防地板因升 ...
1、買房子辦貸款是必須要走的步驟。辦理貸款的手續以及收房時的稅還有保險，預計要支出將近八萬，餘下二萬元，你可以進行房子的裝修。這樣不用借錢了，挺好，另外，現在很多房地產商在買房的時候都要求最低三成按揭，也就是說選首付30%就是最低的按揭了。
2、買的是新房，售樓處會辦好按揭手續了，需要提供單位出示的收 ...
1、瓷磚。這裡指的並不是選擇便宜的瓷磚，而是說我們在買瓷磚時要計算好一共需要多少瓷磚，當然要包含損耗率在裡面，這樣可以達到合理用量的效果。計算需鋪貼瓷磚的面積的方法是先算出需要鋪貼瓷磚的面積，然後除以每一塊瓷磚的大小，最後得出所需瓷磚的數量。地面如果是普通的長方形或正方形，只需將測量出的長度與寬度相乘便可 ...
1、一般來說，只要新買的房子的房產證辦理下來了，而房子又沒有被抵押給銀行或者是其他人，也沒有被法院查封的話，買房人就可以隨時把新買的房子賣出去。
2、不過建議買房人最好是等房產證滿五年以後再賣出去，這樣可以少交一些稅費。
3、若房產證不滿五年的話，買房人就需要多交個人所得稅或者營業稅、增值稅等等。 ...