新買的房子什麼時候可以賣

　　1、一般來說，只要新買的房子的房產證辦理下來了，而房子又沒有被抵押給銀行或者是其他人，也沒有被法院查封的話，買房人就可以隨時把新買的房子賣出去。

　　2、不過建議買房人最好是等房產證滿五年以後再賣出去，這樣可以少交一些稅費。

　　3、若房產證不滿五年的話，買房人就需要多交個人所得稅或者營業稅、增值稅等等。若房子辦理了抵押貸款的話，那麼就需要先把房子的貸款本金和利息先償還清楚，然後才可以把新買的房子賣出去。

　　賣房子的時候，不管是買方還是賣方，都應該在簽訂房屋買賣合同之前，確定清楚對方的真實身份，特別是房主的身份更是需要核實，而雙方身份的真實性則是簽訂房屋買賣合同的先決條件。

　　不少家庭在裝修時都會安裝地暖，尤其是寒冷北方地區，冬天可以用來取暖。那地暖怎麼使用？帶大家一起了解下吧。

　　1、地板上儘量不做大面積的飾物（如地毯等）、不安放無腿的傢俱，以免減少有效散熱面積導致熱量散發不出來。

　　2、地暖初次開啟時不可操之過急，要緩緩加溫，最好保持在一個小時升溫1℃左右，以防地板因升溫過快而出現變形開裂的情況。

　　3、水溫不宜過高，過高的水溫不僅對管材的壽命有很大的影響，而且舒適度也不好。人體感覺最舒適的溫度應在18℃左右，不必刻意追求高溫度。因為，室內溫度過高，與室外溫差較大時，對人體刺激較強，容易引發感冒、發燒等症狀。

　　1、瓷磚。這裡指的並不是選擇便宜的瓷磚，而是說我們在買瓷磚時要計算好一共需要多少瓷磚，當然要包含損耗率在裡面，這樣可以達到合理用量的效果。計算需鋪貼瓷磚的面積的方法是先算出需要鋪貼瓷磚的面積，然後除以每一塊瓷磚的大小，最後得出所需瓷磚的數量。地面如果是普通的長方形或正方形，只需將測量出的長度與寬度相乘便可；如果是不規則形狀，則需要先算出整體面積，再算出多餘部分面積，多減少補。

　　2、牆磚。通常它只是作為裝飾作用，並且也不易受到磨損，如果你注重質量的話，我們可以選用好的品牌的特價商品即可，沒有太大必要花費大價錢弄得花裡胡哨的，品牌磚一般都是質量較好的，特價款雖然不一定有好看的花色，但只要能夠保證基本的質量過關就可以放心了。

　　3、吊頂。如果是因為天花面上有樑柱等原因需要吊頂的話，那我們可以簡單做個造型，不必設計的太複雜，材料上也可以選擇便宜的鋁扣板。畢竟天花板是不常接觸到的地方，大部分也只是起到觀賞的作用，可以選擇相對較為便宜的吊頂。