普通人能申請公積金貸款嗎

　　如果使用者符合公積金貸款條件，公積金賬戶狀態正常沒有斷交，那麼就可以申請公積金貸款。而自由工作者，沒有繳納過公積金的使用者，公積金已經斷交甚至賬戶已經封存，那麼就無法申請公積金貸款。能不能申請公積金貸款，與公積金繳納狀態有關。

　　因此，只要有穩定的工作，每月都按時繳納公積金，交滿一定的年限後，大部分人都是可以申請公積金貸款的。

　　拆遷安置房可以申請公積金貸款，貸款物件要求是已按規定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，並須同時符合下列條件：

　　1、具有行政區域內常住戶口或有效居留身份。

　　2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年（含）以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月（含）以上。

　　3、實際發生拆遷安置房的行為。

　　4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押。

　　5、有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力。

　　6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。

　　雖然現在不少的職工都是使用公積金貸款來買房的，畢竟公積金貸款的利率是要低於銀行的商業貸款。不過，想要使用公積金貸款也是有一定的條件的。那麼，下面來看下即將退休還能申請公積金貸款買房嗎？

　　即將退休還能申請公積金貸款買房。職工退休與否並不影響公積金貸款買房，按照住房公積金貸款政策的相關規定，借款人的年齡與貸款期限之後不得超過法定退休年齡後五年。根據目前法定退休年齡來看，女性為55歲退休、男性為60歲退休，國家另有規定的，退休年齡按期規定執行但最高不能超過65週年。

　　目前，公積金貸款的條件有：借款人具有完全民事行為能力，申貸房產在當地行政區域範圍內；借款人是正常繳存住房公積金的職工，且公積金賬戶當前狀態正常；借款人的公積金繳存已達到規定期限，比如正常連續繳存12個月以上；借款人及配偶個人徵信記錄良好；借款人及配偶具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；借款人及配偶現無房或僅有一套住房；借款人及配偶公積金貸款次數均未超過2次；公積金中心規定的其他條件。