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有兩套房可以抵扣個稅嗎

有兩套房可以抵扣個稅嗎

  有兩套房不可以抵扣個稅。

  《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》

  第十四條:納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

  一人有兩套房,第二套房執行的是首套房貸款利率,這是銀行對你的優惠,個人所得稅專項附加扣除是按照納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除執行的。

異地房貸可以抵扣個稅嗎

  根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》規定,納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出可依法享受扣除。其中,首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。即,只要是中國境內的就可以的。

個人交的社保能抵扣個稅嗎

  1、目前,三險一金由企業和個人共同繳付,因此對於單位按照規定的繳費比例實際繳付的,免徵個人所得稅,個人按照規定繳費比例或辦法實際繳付的,允許在個人應納稅所得額中扣除。

  2、個人在取得單位發放的工資薪金所得時,其收入額中就不需包含單位繳付的部分,而個人從當月工資中繳付的個人繳費部分,則允許從應稅收入中扣除。3、值得注意的是,允許免稅和稅前扣除的三險一金是有規定標準的,對於超過標準繳付的部分,需併入職工的當月工資薪金中合併納稅,一方面,扣繳義務人在扣繳納稅申報時,對單位繳存的三險一金,如果計入了工資單發放總額,就可以在規定比例和標準範圍內扣除,但企業通常的簡便做法是,直接不將該部分計入工資單發放總額,因此在計算繳納個人所得稅時,也不能再次重複扣除。

  4、對於扣除標準,三險的規定是其繳費基數為員工上月工資總額,繳費比率為基本養老保險單位14%(非深戶13%)、個人8%,基本醫療保險單位6.2%、個人2%,失業保險單位1%、個人1%,而住房公積金的扣除標準則相對複雜,其繳費基數為員工上一年度月平均工資,且該平均工資不能超過我市上一年度職工月平均工資的3倍,繳費比例則為該基數的12%,即上述3倍、12%的兩個標準都不能超過。


繼續教育可以抵扣

  國務院日前印發《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》,2019年1月1日起,納稅人計算個稅應納稅所得額時,在5000元基本減除費用扣除和“三險一金”等專項扣除外,還可以享受子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或住房租金,以及贍養老人等6項專項附加扣除。   納稅人在中國境內接受學歷(學位)繼續教育的支出 ...

商業用房貸款可以抵扣

  商業用房房屋貸款現在是可以抵扣個稅的,因為根據目前的新的個人所得稅法規定,個人房貸利息可以抵扣個稅。在2018年底出臺的新個人稅法中,第六條規定,企事業單位在職員工的個人收入有專項附加扣除權利,專項扣除專案包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出。所謂的房貸利息抵扣個人所 ...

銀行從業資格證可以抵扣

  銀行從業資格證可以抵扣個稅。根據個人所得稅的繼續教育抵扣規則:納稅人接受技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員職業資格繼續教育,可以在取得相關證書的當年,按照3600元定額扣除。銀行從業資格證抵扣個稅的操作流程如下:   1、下載“個人所得稅”APP。   2、打開個人所得稅APP,在APP中找到“繼續教 ...

會計繼續教育可以抵扣

  會計繼續教育不可以抵扣個稅,個稅專項附加扣除中繼續教育支出不包括會計人員的繼續教育支出。會計人員繼續教育,又叫會計人員後繼教育或在職教育,是指對正從事會計工作和已取得或受聘會計專業技術資格(職稱)的會計人員進行以提高政治思想素質、業務能力和職業道德水平為目標,使之更好地適應社會主義市場經濟發展要求的再學習 ...

房貸和租房能同時抵扣 個人所得稅租房扣除怎麼申請

  房貸和租房能同時抵扣個稅嗎?   個人所得稅不能同時從住房貸款和租金中扣除。納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時享受住房貸款利息和住房租金的特別附加扣除。   《個人所得稅特別附加扣除暫行辦法》第二十條規定,納稅人及其配偶不得在一個納稅年度內同時享受住房貸款利息和住房租金的特別附加扣除。   第二十五條 ...

房本滿

  房本滿兩年後有沒有個稅取決於能否滿足房產證滿五年後且是(家庭為單位)省內唯一住房的房屋這一條件。如果房產進行買賣交易,且不滿足以上條件,就需要繳納個人所得稅,如果房產不進行買賣,就不需要繳納個人所得稅。   個人所得稅是調整徵稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的徵納與管理過程中所發生的社會關 ...

出售房子套房要交

  出售房子有二套房需要繳納個人所得稅,根據規定個人所得稅的稅率為:   普通住宅2年之內:{售房收入-購房總額-(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%   2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。   出售公房:5年之內,(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理 ...