公有住房的租房物件有一定的限制，但是，擁有公有住房在市場上又想要購買商品住房是不受限制的，購買公有住房只能是承住獨用成套公有住房的居民，符合分配住房條件的職工。而目前在房地產市場上購買商品住房的消費購房者基本上是不受任何限制的，只要住房消費有需求，並且擁有足夠的資金就可以任意選擇商品住房。現在市場上的商品住房價格是由市場供求關係共同決定的，到市場上購買商品住房時，在房屋的面積方面是沒有任何限制的。
公有住房的租房物件有一定的限制，但是，擁有公有住房在市場上又想要購買商品住房是不受限制的，購買公有住房只能是承住獨用成套公有住房的居民，符合分配住房條件的職工。而目前在房地產市場上購買商品住房的消費購房者基本上是不受任何限制的，只要住房消費有需求，並且擁有足夠的資金就可以任意選擇商品住房。現在市場上的商品住房價格是由市場供求關係共同決定的，到市場上購買商品住房時，在房屋的面積方面是沒有任何限制的。
公有住房能遷入戶口，也可以不遷入戶口，這兩者沒什麼具體的聯絡，一般遷入戶口只要戶主同意就可。除非同住人有異議，但變更戶主一般要經過同戶人員同意的，戶口和產權不屬於同一個概念，如果只是戶口的話，建議諮詢戶籍科。但如果牽涉到產權的。則需要根據具體材料才能具體分析。公有住宅主要由本地政府建設，主要向本城市居民出租出售；由企業建設的住宅，向本企業職工出租、出售。指由國家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、佔有權、處分權、收益權）歸國家所有。
目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。而戶口遷入，和公有住房沒什麼具體的聯絡。
公房交易之後，不是商品房，公房個人買斷後，產權是屬於個人的，與商品房享受的權利是一樣的，公有房與商品房只是在交易過戶的時候，過戶稅費有些不一樣，比如營業稅，土地出讓金等，公房也稱為公有住房，國有住宅，購買公房的物件是有限制的，但是在市場上購置商品住房的物件也是不受限制的，購買房改出售的共有住房的人，只能是承住獨有成套公有住房符合分配住房條件的職工，而在房地產市場上購買商品住房的消費者，基本上是不受任何限制的，只要有住房消費的需求，又有足夠的基金就可以任意的選擇商品住房。