直管公有住房能買，如果要買賣是需要一定的手續的。需要經過當地的房屋管理部門同意，必要時還需要經過國資委批准。需要承擔的風險是可能無法辦理產權轉移（過戶）手續。
公房使用權交易形式包括：公房承租人之間以互補差價的方式互換公房使用權；公房承租人有償轉讓公房使用權；公房承租人以公房使用權交換住房產權；公房承租人將其承租的公房部分或全部轉租給他人使用。直管公房是指由國家各級房地產管理部門管理的國有房產，還包括計劃經濟時代國有和大集體企事業單位自建的福利房。
公房使用權互換、有償轉讓、交換住房產權後，該公房產權性質不變，新的承租人應當與出租人重新簽訂公有住房租賃合同。透過公房使用權互換、有償轉讓和交換住房產權方式取得公房使用權的新承租人，可以將公房使用權再次上市交易。
公有住房不能抵押說明如下：
公有住房不能抵押，因為公房是國有住宅，它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有，居民一般是租用的公有住房，只有使用權。而抵押貸款一般是指借款人以房產作為抵押物向銀行取得貸款，房產要求是指可以在市場上流通交易的商品房。
相關說明：
抵押貸款的貸款條件：
1、有合法的身份。
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。
3、有合法有效的購房合同。
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於4所購住房全部價款30％的首付款。
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內。
由於公房不具備商品房的性質，不能上市交易流通，因此無法作為抵押物向銀行獲得抵押貸款。
直管公有住房擁有住房使用權的性質，可以作為遺產進行繼承，但無論是基於單位分配而獲得的公房使用權還是透過市場交易而獲得的，都可以進行繼承，但被繼承人僅僅是擁有房屋使用權。公房不能作為被繼承人的合法所有財產，在其去世之後自然也就不能轉變為遺產有繼承人來繼承。法律規定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產，而公有住房不屬於公民個人所有。其中涉及公有住房承租居住的權利不同於普通財產權利公民僅有居住該房屋的權利而沒有處分權。
公有住房能退，說明如下：
1、《公共租賃住房管理辦法》第三十一條，承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：
（一）提出續租申請但經稽核不符合續租條件的；
（二）租賃期內，透過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房並不再符合公共租賃住房配租條件的；
（三）租賃期內，承租或者承購其他保障性住 ...
鐵路公有住房若屬於公產房，則可以落戶。一般情況下，經過公產房的承租人及居住人一致同意，同時符合落戶條件的人，則可以在公產房落戶口。
公產房是是相對於所有權屬於個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權而沒有所有權。公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。
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沒有產權證的公有住房能出租。根據《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條表示，出租人就未經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准建設的，人民法院應當認定有效。因此，沒有產權證的公有住房可以出租。
租 ...
購買公有住房不能貸款。公有住房，產權歸屬國家，承租人擁有的只是使用權。國家有明確規定，公有住房只有使用權利，沒有買賣、轉讓、繼承、出租等權利。因此，購買公有住房不能貸款。
雖然公有住房只能自己使用，不能貸款。但私下出租可以。有地區的房子，使用權買賣過戶後可以變更成大產權，所以，可以到當地中介公司或房管 ...
長沙市直管公有住房在自己不租住後可以進行轉租，將公有住房有償轉讓，具體就是公有住房承租人經房屋產權單位同意後，將自己承租公有住房的使用權按規定程式一次性有償轉讓給他人的行為。有償轉租指公有住房承租人將自己承租的公有住房，按規定程式在一定期限內有償轉租給他人使用的行為。公有住房使用權有償轉讓轉租是以調劑住房 ...
南京公有住房能轉讓。已購公有住房轉讓時，可以不徵得原售房單位同意。已購公有住房轉讓後，原售房單位不再承擔該房屋的供暖、物業管理等費用。
產權人憑房屋所有權證(房屋所有權共有的，還需提交共有人同意出售的書面意見)、身份證或其他有效身份證明、與原產權單位簽訂的公有住房買賣合同(如產權人無法提交與原產權單位 ...
已購公有住房是能出租的，已購公有住房上市出租應當遵循自願、公平和等價、有償的原則。已購公有住房上市出租後，不得再次購買享受政府優惠政策的公有住房。已購公有住房的範圍按照《市政府已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理辦法》第二條的規定執行。售房單位與職工在中有關上市時間限制的約定無效。只要滿足：
1、已 ...