有其他貸款是不是影響房貸

　　其實只要按時還款，沒有逾期就不會影響房貸。各銀行一般都要求個人購置住房貸款物件應是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：

　　1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

　　2、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；

　　3、不享受購房補貼的，不低於購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%作為購房首期付款；

　　4、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；

　　5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值。

　　1、如果你名下的房子都在當地，想要買第3套房子在限購城市是不允許的。如果處於不限購的城市，第3套房子就需要全款。

　　2、現在很多城市雖然沒有了限購，但是在貸款方面依舊會有許多限制。根據限購、限貸政策，銀行、公積金中心等在購買第3套房子上面都停止發放貸款了。

　　3、如果想要貸款買房，可以找擔保公司幫忙，或者申請信用貸款、組合貸款來實現貸款買房，但是每家銀行的貸款要求不一樣，所以我們需要多跑幾家嘗試一下。

　　1、通常情況下個人車貸沒有任何逾期的情況下是不會對房貸造成不良影響的，是不會影響房貸的審批的。

　　2、但是若是借款人每個月的車貸還款金額比較高，和房貸的月供相加超過家庭月收入的兩倍是會對房貸造成一定影響的，銀行會認為借款人的還款能力不足。這種情況下銀行信貸專員通常會建議借款人提前結清車貸。

　　3、比如家庭月收入為1萬5千元，6萬的車貸每月的還款金額為5000元，房貸月供為4000元，這種情況下意味著借款人每個月需要償還的金額為9千元，顯然家庭收入是沒有達到還款金額2倍的標準的。