期房退房需要滿足以下情況：
1、商品房買賣合同內容異於認購書內容。
2、開發商未取得相應的批准、證件。
3、開發商單方變更規劃。
4、按揭未獲批准。
5、先賣後抵、一房二賣或先抵後賣。
6、面積誤差。
7、質量瑕疵。
8、拆遷補償安置房屋。
9、遲延交房。
10、逾期辦證。
【法律依據】
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條規定，根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。
還建期房可以買賣，說明如下：
1、還在建設期房的購房者如果尚未支付全部購房款，應當先徵得開發商的同意方能簽訂新的買賣合同。如果已支付完全部購房款，應當將房屋再轉讓的情況通知開發商。並且透過開發商協助辦理在建期房的買受人的變更，或辦理轉讓合同登記備案手續
。
2、如果不能辦理買受人的變更或者轉讓合同登記備案，或者房屋所有權證很快就能取得，買賣雙方也可以約定在出賣方取得房屋所有權證後多長時間內辦理房屋過戶手續。但由於此種方式有一定風險，建議請律師起草相關合同條款。
3、如果出讓方在購房時辦了按揭貸款手續，受讓方也需要辦理按揭貸款，雙方應到原貸款銀行徵詢能否辦理轉按揭手續，如果能辦理轉按揭，雙方可按銀行規定直接辦理；如不能辦理轉按揭手續，出讓方應當先還清銀行按揭貸款，再辦理相關轉讓手續。
期房付款方式有多種，具體情況如下：
1、首付款比例：對於期房或現房的首套房購買者而言，可以根據個人經濟實力，選擇首付款的最低比例或者更高，一般首付是全款的20%-30%等等，如果在首付壓力較大的時候，可以選擇最低比例繳納，餘款透過公積金貸款或者商業貸款來補充。
2、繳納月供：按期房貸款流程貸款後，等到銀行放款，則從放款日起開始每月繳納月供，月供繳納數量公積金貸款是可以調整的，找到相應的電話，提前一個月更改，下個月的繳納數額，月供與銀行利率相關。
3、全款購買：期房也是可以全款的，只要有經濟實力，交款後，瞪大i開發商通知收房，全款購買缺點就是金額支出較大。
對於期房來言，一般交款時，則簽訂相應的買房合同，有了合同及購房發票，則證明買到了房子，而收房一般在1年左右的時間內。
可以。
1、期房是可以轉讓的。預購人需轉讓預售的商品房的，尚未付清預售商品房總價款的，預購人應當在徵得房地產開發企業同意後，與受讓人訂立預售商品房轉讓的合同。
2、預售商品房的購房者如果尚未支付全部購房款，應當先徵得開發商的同意方能同受讓方簽訂新的買賣合同。如果已支付完全部購房款，應當將房屋再轉讓 ...
貸款的期房不能改名，說明如下：
貸款的期房是不能進行更改名的，只有在房子貸款還清後透過買賣或者贈與的方式過戶改名。如果有迫切更名的需要可以將原委及日後過戶的約定擬訂個協議然後各方簽字，等到可以變更的時候再按照相關手續變更。
相關說明：
1、期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。 ...
不能更名的期房能買。因為期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋，屬於先交款後交房的房屋。一般在房屋未取得房產證前都是無法進行更名的。因此，對於期房來說，是屬於正常情況，可以購買，待確定房產證後即可辦理更名。
更名過戶住房，需要房主取得住房產權，貸款還請，無抵押，有房產證，契稅證明，土地證。 ...
已經辦了貸款的房子是不可以退的，銀行房管局那邊都有備案了。可以等下了房本賣掉。
【法律依據】
《物權法》第十條，不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。 ...
1、大紅蟲有貨到付款的，一些大品牌的連鎖店還有一些電商都可以貨到付款的。
2、大紅蟲通體鮮紅，非常漂亮,是冬季釣魚的首選佳餌．蟲通身呈紅色，有光澤，黑頭，渾身帶爪，肉嘟嘟地害蟲。
3、紅蟲，即血紅蟲，體內含有大量的蛋白質，高達本身乾重的40%-60%。而蛋白質裡含有魚類生長所需的一切氨基酸。通常蛋 ...
1、刷臉付款的應用場景目前分為線上和線下兩種，目前來說線上的刷臉付款並不是很安全，而線下的刷臉付款稍微安全一點，但是也同樣有洩露風險。刷臉付款運作原理是透過拍照或攝像得到的影象資訊和後臺資料庫中預先收集的儲存的面部資訊進行比對，從而完成身份識別，所以只要模擬出該後臺資料那麼就能實現付款。
2、在當前的 ...
五證未辦下來的期房不能買，說明如下：
期房必須具有《商品房預售許可證》，也就是常說的“五證”中較後的一個，前邊四個分別是《國有土地使用證》《建築用地規劃許可證》《建築工程規劃許可證》《施工許可證》。《商品房預售許可證》較後一個拿到。開發商五證齊全是確定開發商產權合法的基本要求。
相關說明：
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