在開發商處購買期房之後，只要簽訂購買合同就可以前往銀行簽訂貸款合同，然後開發商在購房合同上也有明確規定，在簽訂購買合同後多少天內辦理貸款，在簽訂完貸款合同之後就可以辦理期房預告登記的相關注意事項了。所謂的預告登記就是為了保全關於不動產權的請求權，而經此權利進行登記，可以按照約定權向登記機構申請預告登記，主要是在購房房產證和開發商簽訂購房合同和貸款合同之後，就可以進行預告登記了。在進行預告登記的時候需要提交的資料有身份證，戶口本，婚姻證明，收入證明，銀行流水，購房合同等資料，再核對無誤之後就可以完成預告登記。未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，將不發生任何效力，但是在預告登記之後，債權消滅或者是能夠進行不動產登記之日的三個月內，且未申請登記的預告登記就會失效。總地來說，就是在購買期房後，和房地產或者開發商簽訂商品房購買合同以及貸款合同，並且經過當地房地產管理部門的備案之後，預告登記就可以進行並且有效使用了。
買房子做預告登記，需要當事人進行辦理。因為買房子的預告登記作用非常的大，房屋預告登記主要就是指買房者約定買賣房屋或者是轉讓其他不動。產時限制債務人處分，該不動產保障債權人將來可以取得物權而作的登記在房屋預告登記中如果商品房在預售中，購房者可以就尚未建成房。自進行預告登記，這樣就可以制約開發商把已出售的房子。再次出售或者進行抵押。為保護購房者的切身利益，保障商品房的交易安全維護。商品房交易規定可以透過。預告登記來制約把已出售的住房再次抵押。可以很好的保障買房者的債權。
期房辦理預告登記方法如下：
1、備案，在與開發商簽訂《商品房買賣合同》後，準備資料到房管局備案。
2、準備辦理預告資料，由房開蓋章，客戶簽字的《商品房買賣合同》一份，備案後的備案表一份，房屋登記申請表（客戶簽字房開蓋章）一份，身份證影印件一份，婚姻狀況證明一份，首期款和維修基收據影印件一份，以上覆印件全部加蓋房開公章。
3、送件取件，將準備好的辦理預告資料帶到房管局，交予經辦人，3-4個工作日後，向之前交予的經辦人取回資料，此時多了四份資料分別是《房屋預告登記審批表》《收費通知單》《詢問筆錄》《房屋預告登記申請表》
4、簽字蓋章，客戶本人在《房屋預告登記申請表》《詢問筆錄》簽名按手印，開發商加蓋公章。
5、審批發證，將簽好字，蓋好章的《房屋預告登記申請表》《詢問筆錄》交予經辦人審批，3-4個工作日後，客戶持身份證原件，到房管局的繕證視窗，領取《收費通知單》，到繳費視窗，繳納80元的預告登記費和20元的檔案管理費，然後交予繕證視窗經辦人，經辦人打證，發證。就可以領到自己的《房屋預告登記證明》了。