期房首付多久後貸款

　　貸款辦理依據合同約定的時間，一般不超過半年。辦理按揭貸款需要提供的資料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。購房協議書正本，申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

　　《中華人民共和國民法典》第五百零二條規定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

　　交首付後，多長時間內去銀行辦理貸款國家沒有明確規定。

　　但是開發商可能會和你約定時限，如果超出了開發商與你約定的付款期限，開發商就有權利依合同約定向你要求賠償違約金、或是將該房繼續賣給下家等。所以最好還是自己抓緊點。

　　交了首付，會拿到商品房襲預售合同和首百付的收據。

　　商品房預售管理辦法第十條商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。

　　使用者簽定買賣合同後辦理貸款手續，一般須在十個工作日之內辦理，但使用者可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續，使用者可以晚一點支付銀行貸款，但必須徵得開發商同意才可以，否則開發商有權追究使用者的違約責任及滯納金。個人房貸的三種方式分別是純商業貸款、純公積金貸款和組合貸款商貸+公貸。上述三種方式中在現階段，純商貸相對辦理最快，因為銀行拿的利息多，稽核只需一個月左右。純公積金貸款理論上是最快的，但是從2009年中旬以後購房成交量迅速上升，銀行資金週轉加快，全國許多地方都出現排隊等候放貸的現象。組合貸款是最慢的，首先需要等公積金放貸，還要加上銀行放貸審的一個月時間，且組合貸款都是商貸和公貸一起發放的，不存在先後性，二者的等候時間相加，所以最慢。