板樓和塔樓的區別

　　1、板樓是一種對建築結構的構築物稱呼，一般不會超過12層，分為兩種型別，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起。第二種就是單元式拼接，就是若干個單元連在一起拼成了一個板樓。

　　2、塔樓一般都是高層的一種建築，一般會有若干戶，四五戶以上共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，內部一般會採用框架的結構採用現場澆築樓板的方式進行建造，結構強度以及抗震性都高於板樓。

　　板樓和塔樓的區別是板樓是對建築結構的構築物的稱呼，板樓一般建築層數不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度，一般板樓同層住戶在2到4戶。塔樓一般是指高層建築，外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。

　　板樓的優點是戶型方正，且多為南北通透，採光通風好，各套戶型的優劣差距較小，在居住密度上，板樓一層住戶不多，居住起來較安靜，在房屋使用率上，板樓因為電梯井等公共面積少，所以一般公攤小，管理成本較塔樓低。塔樓的優點是塔樓由於社群建築密度較高，通常房價較低，在建造結構上，塔樓多是框架結構，也就是說承重牆少，戶型可以靈活分割，塔樓相對板樓較高，高層居住視野開闊，結構強度高，抗震性較好。

　　1、價格方面：塔樓一般是高層建築，但是板樓的建築層數不會超過12層。所以塔樓居住的舒適度低於板樓，價格也就低於板樓。2、居住舒適度方面：板樓採用的戶型是南北通透的，採光也都比較好，戶型方正。塔樓的層數多抗震性更好，但由於居住密度大，居住的舒適度不如板樓好。3、成本方面：由於板樓居住的人口少，所以維護成本小。塔樓層數多，用電和水相對較多，所以維護成本大。4、改造程度方面：因為板樓在建造過程中採用的是磚和混凝土結合的結構的，承重牆多，可改造程度小。塔樓採用的是直接混凝土現澆的結構，承重牆少，所以可改造性大。