架空層屬於本棟業主嗎

　　除非有明確的用途和規劃，否則架空層不屬於本棟業主；因為架空層是公共區域，所以產權應屬於全體業主所有，任何人、單位均不得擅自改造架空層，更不得佔為私有。

　　架空層以前多用木柱架空，也有用石材的，少有用磚的，隨著科技的進步、建築材料的發展，除了一些仿古建築還用上述材料外，鋼結構和鋼筋混凝土則壟斷了所有的現代建築的架空層。架空層這種建築結構形式的優勢是明顯的，安全、隔潮、通風、因地制宜、體現特定的藝術風情是架空層是對人類生活居住的貢獻。

　　屬於所有業主的。根據《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》的相關規定，架空層在2.2米以下的不能作為專有部分，也是不能辦理任何產權證，所以架空層是公共活動的場所，是屬於所有業主的。一般架空層的作用是用來將住宅與公共設施隔離開來的，是屬於居民的公共活動空間，也是發生緊急事件住宅居民們的避難層，因此架空層是開放的，但是不能作為住宅與商業用途。另外架空層的樓高比其他樓層低，是不會算入容積率的，因此根據架空層的定義與功能，它屬於業主但也是不可以買賣的。

　　專升本屬於統招本科。專升本是指大學專科層次學生透過選拔考試進入本科層次階段學習的意思。專升本學生在本科學校的待遇與統招相同，唯一不同就是畢業證書上會標註“專科起點”字樣，所拿到的本科文憑國家承認，具體樣式也可以到相關院校查詢。統招的專升本，是3+2模式，就是說讀3年的專科，然後經過統抄一的專升本考試，考入目標本科院校學習2年，發2年制本科畢業證，學士學位證等。但畢業證上註明是“專升本”或“專科起點本科”字樣。這是經過和高考差不多的考試，才能進入本科院校，發的是全日制學歷證書。而非全日制的專襲升本，有函授，自考，遠端教育，網路教育，成人高知考等。這些不是全日制的學歷，畢業證也大致相同，也是註明了“專科起點本科”字樣。畢業證上還有你的學習方式，如函授，自考，遠端教育，網路教育，成人高考等。