小區樓道燈每天晚上都會開著貼居民提供照明,一年到頭下來,累計的電費也是非常的可觀。由於小區樓道燈電費是筆不小的支出,很多住戶對小區樓道燈電費的負責人都會打算去了解。那麼,小區樓道燈電費該誰負責?接下來,且聽細細說來。
根據《物權法》第八十條規定:建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,按照業主專有部分佔建築物總面積的比例確定。這個要看小區的業主或業主管理委員會與物業公司是否有約定,如果有約定,按約定;如果沒有約定,業主居住的本幢樓房的樓道照明,其照明電費由本幢樓房的所有業主共同分擔;小區內的其它公共設施的照明,由小區的物業公司承擔。
要看漏水的原因,如果是房屋裝修設計等房屋本身的原因導致漏水或者是水管老化、管件鬆動導致漏水的,因承租方不存在過錯,因此承租方無需承擔責任。
但如果是承租方存在過錯的情況,如出門忘記關閉閥門等,則承租方需要承擔賠償責任。
【法律依據】
《合同法》第二百一十九條,承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同並要求賠償損失。(《合同法》將於2020年12月31號失效)
《民法典》第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同並請求賠償損失。(《民法典》生效時間為2021年1月1日)
非法同居子女的撫養,孩子不足兩週歲的以母親撫養為原則;兩週歲以上的,如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時,由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決;十週歲以上的孩子,法院會參考孩子的意見。
【法律依據】
根據《婚姻法》第二十五條,非婚生子女享有與婚生子女同等的權利,任何人不得加以危害和歧視。不直接撫養非婚生子女的生父或生母,應當負擔子女的生活費和教育費,直至子女能獨立生活為止。
根據《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》第五條,父母雙方對十週歲以上的未成年子女隨父或隨母生活發生爭執的,應考慮該子女的意見。
根據《合同法》“保管是無償的,保管人證明自己沒有重大過失的,不承擔損害賠償責任”規定,如果包裹丟失了,由於通常情況下,小區物業與單位門衛都是無償管理,則只要其能夠證明自己沒有重大過失,哪怕有疏忽大意,都無須承擔損害賠償責任。
【法律依據】
根據《合同法》第三百七十四條,保管期間,因保管人保管不善造 ...
依據《中華人民共和國婚姻法》第二十五條規定非婚生子女享有與婚生子女同等的權利,任何人不得加以危害和歧視。不直接撫養非婚生子女的生父或生母,應當負擔子女的生活費和教育費,直至子女能獨立生活為止。
《關於人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第九條解除非法同居關係時,雙方所生的非婚生 ...
勞動合同文字由用人單位和勞動者各執一份。
【法律依據】
《勞動合同法》第16條規定:“勞動合同由用人單位與勞動者協商一致,並經用人單位與勞動者在勞動合同文字上簽字或者蓋章生效。勞動合同文字由用人單位和勞動者各執一份。” ...
國家承擔。MH370航班為馬來西亞航空公司航班,由吉隆坡國際機場飛往北京首都國際機場。MH370航班上載有227名乘客,機組人員12名。2014年10月10日,澳大利亞交通安全域性釋出的馬航MH370的中期報告確認,MH370航班可能因為燃油耗盡在印度洋上方低速盤旋後最終墜入海面。2015年1月29日,馬 ...
高空墜物砸傷車的賠償歸責責任依據《侵權責任法》第八十七條:拋擲墜落物品致害責任
從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建築物使用人給予補償。 ...
1、責任不是某一個人的,不論是粉絲、明星還是機場的管理人員上都有一些責任。粉絲們去機場見自己的愛豆其實也沒有什麼過錯,如果把這件事情推到明星頭上那更冤枉了,不過一旦出現這樣的事情機場是最冤枉的了。
2、因代拍致航班延誤不能由個人來買單,每個人都有責任。買單的人應該是粉絲、明星和機場工作人員一起買單。
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物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
要看購房時與原房主有沒有協議約定,沒有約定的話就應該是原房主補繳。
《物業管理條例》第四十一條規定:物業服 ...