權屬證書是否可以看成房產證，是根據情況而定的。具體有兩種情況，第一種是房產證包含土地證和房屋權屬證書兩種性質，第二種是房產證只包含房屋權屬證書的性質，則這種情況可以將權屬證書看成房產證。
房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護，可以保護房地產權利人的合法權益。
《城市房屋權屬登記管理辦法》第31條的規定，房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。
對於共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執《房屋所有權證》，其餘共有人各執《房屋共有權證》1份。《房屋共有權證》與《房屋所有權證》具有同等的法律效力。
不動產證書不是房產證，說明如下：
1、《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，作為物權法明確要求的內容，不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理；證書是權利人享有的法定憑證，由權利人持有。房產證是購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
2、不動產權證比房產證內容更詳細
不動產權證相比房產證內容更加詳細，裡面（樓盤詳情樓盤點評專案相簿價格走勢）除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
3、不動產權證對使用年限進行了明確規定
新版《不動產權證書》設定的“使用期限”，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。
不動產權證書不是房產證。這個兩個證件是有區別的，目前已經停止辦理房產證，改為辦理不動產權證了，這兩個證件雖然都是對房屋的一種證明，但是房產證只是房屋使用權利的證明，而不動產權證則表示該房屋是不動產，是對房屋更全面的一種證明，同時是在原來房產證基礎上的一種延伸。通常其由不動產中心統一登記發放的，在流程上不動產權證書的登記更便捷，辦理的時候只收取一次的測繪費用，不需要去多個部門辦理手續，在不動產中心就可以辦理完成。
我們國家現階段存在以下三種小產權房：
(1)針對開發商的產權而言，將開發商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權;這種叫法是因為購房人的產權是由開發商一個產權分割來的;
(2)按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權;按這種解釋普通商品房就 ...
商業土地可以辦住宅的房產證嗎，說明如下：
商業土地不可以辦住宅的房產證，一般來講，土地原有的規劃性質，如商業、綜合、住宅這幾類，開發商在簽訂了土地使用權合同後，是無法改變的。
相關說明：
1、商業住宅是指在土地性質為商業用地上建設的住宅用房，稱為商業住宅，例如像市場上售賣的產權為40-50年的 ...
商鋪是否需要辦理房產證說明如下：
商鋪是需要辦房產證的，商鋪是交易比較多的房子型別，大部分都是以出租的形式，這就屬於經營性房產，所以房產證也是商鋪必不可少的，如果沒有房產證，商鋪也就出租不了，過戶不了。
相關說明：
1、商鋪用途是商業房屋，為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超 ...
1、不需要。按照國土資源部的相關工作安排，2017年5月1日起全國所有市縣停發舊證、頒發新證。
2、早在2016年年底，全國大部分地區就已經不再頒發房產證，而改發不動產權證。
3、據國土資源部官網訊息，截至2016年年底，全國實現不動產統一登記“頒發新證、停發舊證”地市已經達到100%，除西藏部分 ...
商業用房有土地證和房產證，說明如下：
商業的房子是有土地證的。只要是國家行為就會有產權證，（土地是國家劃撥的，並非出讓）只不過是綠本，只能自住，不能交易買賣。土地劃撥的性質不影響買方對該房屋的合法權益，只是在將來房屋上市交易時，作為買方需按成交價款的10%補交土地出讓金。
土地證是由地方人民政府頒 ...
1、單身公寓是可以辦房產證的。
2、公寓用地性質分為兩種：一種是住宅性質，買賣土地，產權有70年，是可以辦理房產證的。
3、另一種是商業性質，集體土地，產權40或50年，是無法辦理房產證的。所以，在買公寓之前，一定要弄清楚。 ...
現在單位集資房是不可以辦理房產證的，因為集資房是事業單位為了解決內部職工的住房問題。並且事業單位擁有著劃撥土地使用權和部分資金。將部分向內部員工籌集的資金建成房產，在建成之後以成本價或較低的價格轉讓給內部職工。
目前集資房在市場上沒有自由轉讓的權利，並且集資房的產權以整體產權的形式屬於企事業單位職工購 ...