步梯房1到6樓選幾樓好+步梯房和電梯房哪個保值

　　步梯房基本都是以前老小區的，現在的新樓盤都是電梯房，如果想住步梯房，那一般只能買二手的，也有比較貴的步梯房，但是開發商肯定覺得價效比不高，賺不到太多錢，肯定不願意蓋步梯房的。那麼，步梯房幾十年後怎麼辦呢？一起來看看小編帶來的介紹吧！

　　步梯房1到6樓選幾樓好

　　步梯房1到6樓選3樓好，因為三樓的層高正好，不高也不低，爬樓也比輕鬆。相比於1到2樓隱私性差，3樓的隱私性會更好，更有利於隱私的保護。5~6樓樓層太高，而且夏天的時候會比較熱，也不是很好的選擇。

　　步梯房幾十年後怎麼辦

　　幾十年後，如果房子沒有達到危房的水平，可以繼續入住。另外，階梯房的產權是50年或70年，產權到期後，可以到當地國土局辦理，交了土地出讓費，才能繼續入住。但是如果住久了，房子確實有一定的質量問題，而且房子也是破舊的房子，那就沒辦法繼續入住了，這種情況下，房子需要裝修，房子是當地政府裝修的來實施。

　　步梯房和電梯房哪個保值

　　電梯房更保值，政策規定：“新建四層以上住宅，或者入口樓層高出室外設計地面9米以上的新建住宅，應當配備電梯，並配備門，並公共走廊每一層設站。”未來不會改建多層樓梯間，而是改建多層電梯間。由此可見，未來樓市中，電梯房將佔據主流 ，步梯房能會隨著電梯房的不斷成熟而逐漸消失。

　　1、21層的樓房住幾樓最好，黃金樓層通常是樓層總數的三分之一到三分之二處，所以21樓的黃金樓層是：7至14樓。

　　2、選樓層有幾個重要指標：採光通風、空氣質量、噪音、生活便利、逃生難易等。

　　3、那些不招人喜歡的底層、頂層、裝置層，眾所周知有著採光通風差、潮溼滲水、噪音大等缺點，正是因為有了這些對比，才凸顯出黃金樓層的優勢。這些黃金樓層從居住舒適度來看，基本都是既擁有底層和頂層的優勢，如通風采光好，視野好等；又避免了底層和頂層的缺點，既不會像一二層一樣採光差噪音大蚊蟲多，也不會像高層出現水壓不足的情況。

　　1、16層最好，15層次之。選擇的原因：

　　2、按高度計算，處於黃金分割點位置，安全係數最高。再向上，有風動現象。

　　3、經濟實惠。高層建築越向上越貴。

　　4、無蚊蠅蛾等外來飛蟲，高度已經在飛蟲能力以上，當然坐電梯上來的除外。

　　5、電梯方便。高層建築如果分用電梯，有高層梯和低層梯的話，15、16層通常兩種電梯都到。比較方便。