武漢公積金租金提取注意事項有哪些

　　1、租住商品住房的，由分中心或繳存銀行在武漢市房產主管部門的房屋登記資訊系統中核驗本人及配偶名下無房產；提取額度根據武漢地區租金水平每三年調整一次。

　　2、租住商品住房的、租住公共租賃住房的、低收入職工住房消費類提取的，三種租房提取情形，在一年內只能選擇其中一項提取方式；武漢地區現行公積金個人住房貸款政策，職工公積金貸款額度與個人繳存公積金餘額等掛鉤，符合提取條件的職工若準備利用公積金貸款購房，須慎重選擇是否提取。

　　3、職工辦理租房提取後，若購買了首套自住住房，可在租房提取滿12個月後憑相關提取資料辦理住房消費類提取。

　　1、每年度可以申請提取兩次，當年度未提取的，可以在以後年度累計提取，最早可提取的月份不早於職工繳存住房公積金的起始月，且不早於2010年12月。

　　2、如果住房公積金賬戶是初始密碼，必須先修改才能辦理，登入廣東政務服務網修改。

　　3、僅有社儲存量的職工，需攜帶身份證、社保卡及收款賬戶前往任一管理部辦理存量租房提取。收款賬戶應為工行、建行、中行、中信、平安、交通、招行七家歸集銀行的深圳地區簽帳金融卡賬戶。

　　1、公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要透過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的儲存餘額。

　　2、結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心繫統上就會有相應記錄。在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。

　　3、公積金貸款前不要動用賬戶貸款買房。如果想要公積金貸款，在辦理貸款前就不要動公積金賬戶裡的錢，如果在貸款前提取公積金餘額作為支付首付款，賬戶餘額為零的話，這將不能申請公積金貸款。

　　4、貸款一年內不要申請提前還款。在辦理貸款買房成功後，要按時還款不要逾期，如果想提前還款，一年內不要申請。因為大部分銀行不滿一年提前還款都要收取一定的違約金，如果違約金過高，不但達不到省錢的目的，反而因為違約金過高產生不必要的損失。

　　5、貸款還清後要撤銷抵押。在還清貸款本金和利息後，要持銀行貸款結清證明和房屋的房屋證明到所在區、縣的地產交易中心撤銷抵押，這個房子才真正屬於自己。