武漢市公有住房如何買斷

　　武漢市公有住房買斷流程是：

　　1、瞭解買斷費用。買斷公產房時需要了解很多東西，比如年限，朝向，樓層，面積，工齡等，才能計算出需要補交的相關費用。需要拿著身份證和承租證去直屬房的房管局，計算需要補交多少錢可買斷。

　　2、身份證明。申請人進行身份證明，核實後就可以遞交相關資料。

　　3、準備相關資料。要求產權人提供相關證件的原件：房屋所有權原件及或共有權證原件、共有權人同意出售該房屋的證明、原產權單位同意出售該房屋的證明（在以標準價購買的前提下）、出售公有住房通知書、關於出售共有住房的意見、戶口本、身份證、國有住宅房屋租賃證、房改購買公有住房申請表等。

　　4、填寫申請書。到所屬的不動產登記分局諮詢臺進行材料稽核，領取不動產登記申請書，按照填寫樣本的填寫規範，將不動產登記申請書填寫完整。申請透過之後就代表買斷公產房了。

　　租武漢市公有住房說明如下：

　　租武漢市公有住房要向產權單位申請。根據建設部《城市公有房屋管理規定》（1994年4月1日施行）第一章第六條規定：房屋產權人和使用人對所管理和使用的房屋負有保護責任，任何單位和個人不得侵佔、損壞公有房屋，不得利用房屋獲取非法利益。

　　相關說明：

　　1、公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。

　　2、公有住宅、公產住房、國有住宅，在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向本城市居民出租出售；由企業建設的住宅，向該企業職工出租出售。公房隨著出售而變為私房。

　　哈爾濱市不動產公房買斷應辦理房改售房。哈爾濱公有住房買斷條件分別都包括了不動產登記申請書，房屋所有權證，土地證，申請人身份證明，出售公有住房通知書，關於出售公有住房的，建議戶口本影印件，身份證影印件，國有住宅房屋租賃證，房改購買公有住房申請表等。可以到所屬的不動產登記分局諮詢，領取《不動產登記證書》。將不動產登記書填寫完整去對應的視窗辦理相關業務完成後會給一個受理單和材料明細，辦理人攜帶身份證和受理單取證取證，需要採集人像簽字按手印。