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公有住房可以提取公積金嗎

公有住房可以提取公積金嗎

  公有住房可以申請住房公積金個人購房貸款,但不能提取住房公積金儲存餘額用於支付首期款。凡繳交正常(累計繳交二年,借款時連續繳交六個月)的購房者可攜帶本人、配偶、參與貸款人(在同一戶籍內共住一年以上直系血親)的身份證、戶口簿、購買公有住房合同、支付首期款的憑證、婚姻關係或未婚證明、購房共有人同意住房抵押的書面承諾等,到住房所在地的建行區(縣)支行業務科或工商銀行個人住房貸款受理點申請住房公積金個人購房貸款。

  申請時需填寫申請書、借款合同、住房抵押合同。在規定的時間內辦理住房抵押合同公證(公證費由銀行承擔)。由借款人到房地產交易中心辦理抵押登記,並支付100元登記費。

  在計算貸款額度時,有4個標準,取最小值作為實際貸款額:

  1、申請貸款人住房公積金儲存餘額的10倍(貸款人的配偶、同戶成員可以作為共同貸款人)。

  2、貸款人計算住房公積金繳存工資數的40%乘以貸款期限(以月計)。

  3、住房售價的80%。

  4、最高貸款限額10萬元。

公有住房申批表能提取公積金嗎

  公有住房不能夠提取公積金,如果有下列情形之一的職工,可以提取住房公積金賬戶內的儲存餘額:

  1、購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明,包括建設、土地等行政主管部門的批准檔案或者其他證明檔案;

  2、翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准檔案或者其他證明檔案;

  3、退休的,提供退休證明;

  4、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的,提供完全喪失勞動能力鑑定證明和終止勞動關係證明;

  5、與單位終止勞動關係後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;

  6、出境定居的,提供出境定居證明;

  7、戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;

  8、償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;

  9、支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;

  10、進城務工人員與單位解除勞動關係,提供戶口證明和解除勞動關係的證明;

  11、住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

  公有住房不屬於該範圍內。

缺錢能提取住房公積金嗎 什麼都沒有可以提取公積金嗎

  住房公積金是現在很多人都在進行的一項服務,大部分人有資金需求時,可以提取公積金,但是每個地方不一樣,提取公積金的條件也就不一樣。那麼,缺錢能提取住房公積金嗎?一起來看看小編帶來的詳細介紹吧!

  缺錢能提取住房公積金嗎

  如果你缺錢,你不能提取住房公積金。 只有滿足提取住房公積金的條件,才允許提取住房公積金。 例如:

  住房公積金在購買、建設、改造或者大修有產權的自有住房時可以提取。

  當您退休、退休或達到退休或退休年齡時,您可以提取住房公積金。

  勞動者完全喪失勞動能力並與用人單位解除勞動關係時,可以提取住房公積金。

  戶籍遷出城市或出境落戶時; 外地職工調出城市時,可以提取住房公積金。

  什麼都沒有可以提取公積金嗎

  如果因突發事件、自然災害等原因導致家庭生活困難,確實沒錢的,經相關街道辦事處、村委會證明確實有困難後,可以提取公積金。個人公積金賬戶餘額在下列情況下被提取:

  1、喪失勞動能力,因身體原因無法繼續工作的,可在與單位解除勞動合同後向公積金中心申請。

  2、如果您已達到國家規定的退休年齡,您可以憑退休證到當地公積金中心申請公積金。

  3、自建房、自建房需裝修、公積金還房貸、自建房貸款等。

  4、如果租金過高,超過家庭收入的15%,可以申請提取公積金支付租金。

  5. 存放已獲得綠卡並定居國外的員工。

  公積金提取後銷戶了新單位還能開嗎

  公積金提取後銷戶了新單位還能開。公積金銷戶指的是離職在原單位開立的賬戶登出,因為原單位在職工離職後是不會再為其繳納住房公積金的。和新單位沒有任何關係,一般只要新單位有給職工繳存住房公積金,就會給職工重新開立公積金賬戶,這個是不需要職工自己辦理的。


公有住房能抵押

  公有住房不能抵押說明如下:   公有住房不能抵押,因為公房是國有住宅,它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有,居民一般是租用的公有住房,只有使用權。而抵押貸款一般是指借款人以房產作為抵押物向銀行取得貸款,房產要求是指可以在市場上流通交易的商品房。   ...

公積金房貸後還能提取公積金

  有住房公積金貸款後還能提取公積金的。職工憑提取證明檔案,經過提取流程即可提取。   住房公積金提取業務流程如下:   1、職工憑提取證明檔案,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》;   2、職工憑《提取申請書》 ...

直管公有住房可以繼承

  直管公有住房擁有住房使用權的性質,可以作為遺產進行繼承,但無論是基於單位分配而獲得的公房使用權還是透過市場交易而獲得的,都可以進行繼承,但被繼承人僅僅是擁有房屋使用權。公房不能作為被繼承人的合法所有財產,在其去世之後自然也就不能轉變為遺產有繼承人來繼承。法律規定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產,而 ...

第一次買公有住房交契稅

  第一次購買公有住房是需要按規定繳納契稅的,因為契稅是以作所有權發生轉變轉移變動時的不動產為徵收物件,向產權承受人徵收的一種財產稅,應繳稅的範圍包括土地使用權出售,贈與和交換,房屋買賣,贈與與交換等。第一次購買公有住房是不會免徵契稅的,一定要按規定繳納契稅,如果沒有按時繳納契稅,可能就會涉及到公有住房的使用 ...

買商業房產可以提取公積金

  商業房產可以提取公積金。其提取公積金具體方式方法如下:   1、證明材料及影印件進行核實,符合條件的由單位經辦人填制管理中心統一印製的《提取申請書》、《提取清冊》,並持相關證明材料的原件及影印件向開戶管理部提出申請。   2、管理部接櫃人員依據《提取管理辦法》的規定對其提取材料、額度、次數、個人賬戶資訊等 ...

公積金貸款後可以提取公積金

  辦理成功住房公積金貸款後是可以提取公積金的。《住房公積金管理條例》第二十四條規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:   (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;   (二)離休、退休的;   (三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;   (四)出境定居的;   (五) ...

裝修房子可以提取公積金

  1、根據住房公積金管理條例第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:購買、建造、翻建、大修自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;出境定居的。   2、償還購房貸款本息的;房租超出家庭工資收入的規定比例的。建議不用裝修的名義提取,而用購買房產的名義 ...