買商業房產可以提取公積金嗎

　　符合條件的可提取住房公積金賬戶餘額，公寓為集合式住宅的一種，是商業地產投資中的一種居住地產形式。公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對於獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當時中等收入的高階職員、政府公務員居住。還有一部分附設於旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。公寓大致可分為三類出租型、自住型、混合型等。出租型它以出租給租客使用為目的，因此這類公寓可稱之為出租公寓混合型通常有一部分為商業用的辦公室、店鋪、醫生診所等，另一部分為condo或coop寓所單位。

　　買商業房產要結婚證，結婚證屬於結果證明，是商業房屋交易中一項比較重要的資料。買商業房產具體需要如下手續資料：

　　1、套數證明《家庭購房申請表》、《購房承諾書》、購房證明等。

　　2、身份證明。二代身份證、戶口本、港澳臺人士需帶港澳居民身份證、臺灣同胞需帶來往大陸通行證、外籍人士需帶護照及護照的譯本公證。

　　3、婚姻證明。結婚證、離婚證、離婚協議書。

　　4、收入證明。收入證明（月還款額的2倍及以上）、銀行流水（月還款額的2倍及以上）。如果收入不夠可以透過增加借款人或者開具同行業的兼職證明以補充。需要開具兼職補充收入的客戶一定要提前和銀行主辦溝通諮詢清楚。如果有其他貸款尚未還清，收入證明需達到未結清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。

　　5、資格證明。納稅清單、社保清單、公積金繳存證明、徵信報告。

　　6、還款憑證。面籤銀行的銀行卡。

　　商業房產可以提取公積金。其提取公積金具體方式方法如下：

　　1、證明材料及影印件進行核實，符合條件的由單位經辦人填制管理中心統一印製的《提取申請書》、《提取清冊》，並持相關證明材料的原件及影印件向開戶管理部提出申請。

　　2、管理部接櫃人員依據《提取管理辦法》的規定對其提取材料、額度、次數、個人賬戶資訊等內容進行稽核。符合提取條件的辦理提取手續，稽核不準予提取的，對於特殊情況不能及時答覆的，應請示管理部主任及管理中心相關部門，並在三日內給予單位明確答覆。

　　3、提取人累計提取金額已達到可提取限額後，方可依據其他提取原因再次辦理申請提取手續。

　　4、提取款項在3個工作日內未劃入指定賬戶的，單位或個人可透過管理部查詢。

　　5、提取住房公積金原則上由單位經辦人辦理，當個人和單位就住房公積金的提取發生爭議，單位不為職工辦理住房公積金提取手續時，管理部應予協調。